支持1%，更支持银行监管的自行成交

【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 疫情期间买房，以前用的2.7的，这次不想花冤枉钱了，特地找了个1的，和大家汇报一下区别。
: 1.房源区别，1的房源很少，你看上什么房和中介说，他再去找联系方式，所以自己必须做好前期工作，明确目标房源，这方面1的效率很低。这个非常致命。
: 2.中介素质区别，和2.7的中介交流，比较正常，没什么阻碍。1的就有问题了，10句话里有5句是无效的，内容层次不高，只顾说自己的，我的话还经常被打断。2.7的肯定也有这样的，但比例肯定没这么高。这就导致一个问题，他在中间和业主传话的时候业主如果很讨厌这种沟通方式的话，很可能就不理他了。
: ...................
--
FROM 120.244.164.*

对于卖家来说，如果1和2.7他拿到的一样，肯定愿意选择保障好的2.7。
--
FROM 221.216.230.*

我卖房只找绿中介，他们的优势是推广、带看、促成交能力强，能按我的心理价位尽快卖房
  
【 在 yxn1022 () 的大作中提到: 】
: 疫情期间买房，以前用的2.7的，这次不想花冤枉钱了，特地找了个1的，和大家汇报一下区别。
:
: 先说优点
: 业务能力很卖力，比2.7还要努力，走流程很快，沟通也非常及时，从签完合同到过户这段工作比2.7好，主要是快，2.7的话理房通，每个环节都要审批，慢的一笔，1的真的好很多。这点对业主非常友好，业主拿到钱的速度会很快。但是中间对买家的保障步骤没2.7多。我觉得这条是1中介的亮点。2.7资格审核居然就用了一周，1只用了1天
--
FROM 124.109.40.*

羊毛出在羊身上
【 在 zhaochk 的大作中提到: 】
: 对于卖家来说，如果1和2.7他拿到的一样，肯定愿意选择保障好的2.7。

- 来自「最水木 for iPhone 11」
--
FROM 124.64.98.*

1%的中介很多中学没毕业，话都不会说，上来说客户很穷，手头不富裕，但就是想买房，你能不能给便宜点，MLB我矮矬穷还想曰林志玲呢，她能同意吗？！

绿中介也有这样的，比例相对低。

但绿中介2.5的中介费刀枪不入，客户购房成本固定，所以绿中介会拼命压房主价格，对房主也并不友好。
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
:  
: 疫情期间买房，以前用的2.7的，这次不想花冤枉钱了，特地找了个1的，和大家汇报一下区别。  
:  
: 先说优点  
: 业务能力很卖力，比2.7还要努力，走流程很快，沟通也非常及时，从签完合同到过户这段工作比2.7好，主要是快，2.7的话理房通，每个环节都要审批，慢的一笔，1的真的好很多。这点对业主非常友好，业主拿到钱的速度会很快。但是中间对买家的保障步骤没2.7多。我觉得这条是1中介的亮点。2.7资格审核居然就用了一周，1只用了1天  
:  
: 其他的就都是缺点了  
: 1.房源区别，1的房源很少，你看上什么房和中介说，他再去找联系方式，所以自己必须做好前期工作，明确目标房源，这方面1的效率很低。这个非常致命。  
: 2.中介素质区别，和2.7的中介交流，比较正常，没什么阻碍。1的就有问题了，10句话里有5句是无效的，内容层次不高，只顾说自己的，我的话还经常被打断。2.7的肯定也有这样的，但比例肯定没这么高。这就导致一个问题，他在中间和业主传话的时候业主如果很讨厌这种沟通方式的话，很可能就不理他了。  
: 3.业主接受程度。有的业主只用2.7。或者知名的中介。有的就直接拒绝了。我是全款，而且不走监管网签付一半，过户之前付全款，按说业主没有任何风险，但业主还是不想用1。  
:  
: 这次最让我吃惊的就是卖家不用1%的，很多卖家觉得卖房安全保障最重要，其实对卖家来说，真的都一样，2.7的根本保障不了什么，卖家拒绝非2.7中介没有任何必要。2.7只是最大程度的保障买家，对卖家绝对没有1友好。  
:  
: 不推荐中介，去郊区一抓一大把。  
: --

发自「今日水木 on iPhone 11」
--
FROM 123.120.245.*