- 主题:买了石景山鲁谷一套87年房子，是不过个十年八年不好再出手
买到便宜 卖的时候也必须便宜 一分钱一分货一个道理
【 在 wlssuo 的大作中提到: 】
: 今天交了6万定金，签了定金协议，有点懵，有点傻，石景山鲁谷的永乐西区，带电梯的次顶层，78平的西南三居谈了376的总价，中介费8万是2.16个点，签完就觉得是不是价格高了点…一直在纠结总价高了，中介费高了…
: 我们是刚需，目前也就只能支付的起这么个价的首付，而且房子几乎是毛坯，需要好好装修，估计也得15万左右吧。一想到房子还剩下37年产权，心里也没底儿，过几年再出手怕是不好卖了吧
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FROM 219.236.129.*
嗯嗯玉海园就要回好多，均价都在七万多
【 在 lecheng 的大作中提到: 】：
附近的 玉海园 不错,离你这个不远
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FROM 106.120.48.*
没怎么涨，去年下半年到现在算是降了点，还是石景山位置一般吧
【 在 nejichen 的大作中提到: 】：
鲁谷那边这些年都没怎么涨吗？
13年看的时候就四万块一平，现在怎么还是四五万。。。
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FROM 106.120.48.*
看来没买那边是正确的。。。
【 在 wlssuo 的大作中提到: 】
: 没怎么涨，去年下半年到现在算是降了点，还是石景山位置一般吧
: 鲁谷那边这些年都没怎么涨吗？
: 13年看的时候就四万块一平，现在怎么还是四五万。。。
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FROM 1.95.90.*
永乐西只有俩塔楼
还成吧，毕竟小区改造过
我觉得还行，首套石景山真算便宜的了
【 在 wlssuo 的大作中提到: 】
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: 今天交了6万定金，签了定金协议，有点懵，有点傻，石景山鲁谷的永乐西区，带电梯的次顶层，78平的西南三居谈了376的总价，中介费8万是2.16个点，签完就觉得是不是价格高了点…一直在纠结总价高了，中介费高了…
: 我们是刚需，目前也就只能支付的起这么个价的首付，而且房子几乎是毛坯，需要好好装修，估计也得15万左右吧。一想到房子还剩下37年产权，心里也没底儿，过几年再出手怕是不好卖了吧
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FROM 1.203.173.*
嗯嗯就是那俩塔楼，唉可能买东西的心理原因，一旦卖家同意卖就会觉得我是不买亏了
【 在 wolfskychina 的大作中提到: 】：
永乐西只有俩塔楼
还成吧，毕竟小区改造过
我觉得还行，首套石景山真算便宜的了
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FROM 106.120.48.*
石景山挺好的，自住性价比最高的地方
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FROM 61.148.245.*
永乐西不错，周边购买交通都很方便，就是房龄太大，老年人比较多，房子隔音一般，装修时候多注意下
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FROM 211.103.147.*
嗯嗯，多谢提醒
【 在 zzy302 的大作中提到: 】：
永乐西不错，周边购买交通都很方便，就是房龄太大，老年人比较多，房子隔音一般，装修时候多注意下
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FROM 106.120.48.*
我觉得可以，当时我也看的这片，后来觉得太老，去的郊区买新房，现在通勤痛苦啊，周末都不想出来...
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FROM 218.30.113.*