- 主题:年薪50w，高杠杆北京上车值不值？
贷款额是1.5年薪，你在担心啥。。毫无风险啊
【 在 sundyf 的大作中提到: 】
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: 贷款额是夫妻1.5年的工资，现在这情形，我都不敢贷，这也太激进了吧：）
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发自「今日水木 on iPhone X」
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有了 搞艺术的 没啥收入
【 在 qqchong 的大作中提到: 】
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: 找个媳妇一起买呗
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on iPhone X」
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FROM 119.39.48.*
各种信用贷的利息算过吗
【 在 xiqinchao 的大作中提到: 】
: 股票刚开始行权，四年分批，理论上来说未来四年收入应该只涨不跌。买房是想安定下来，租房每年扔给房东6w很肉疼
: 发自「今日水木 on iPhone X」
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才27岁，这个收入怕啥呢？
这赚钱能力完全覆盖呀，35之前绝b还清了
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FROM 1.91.219.*
房价暴涨的时候可以。
按目前几乎都是在阴跌的情况下，不建议这么干。 这两百万放到指数基金里呆一年，一年后买你会占至少100w的便宜
【 在 xiqinchao 的大作中提到: 】
: 如题，二线省会已购一套住房，价值一百三四十万（贷款还有六十多万），所以首套名额已浪费，想在北京上车，目前手头只有十万，通过家人和信用抵押贷，能凑够150万，想上车总价350万的两句，首付需210万（等于药借两百万）这么操作风险大不大？后续两套房月还款1万毫无压力。担心首付杠杆加太厉害。楼主马上27周岁。
: 发自「今日水木 on iPhone X」
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FROM 111.196.244.*
关键信息不全。。。
你详细描述的60+140房贷，对于你50万的年收入无压力。考虑到你还挺年轻，拿到这个年入，应该发展潜力还是挺大的，所以更无所谓了。不过，这个收入稳定性的问题你还是要自己评估。
关键是你现在凑的150，里面有多少短期贷款，还款方案如何？家人还能不能继续帮衬，既然你的外地房3年内无法交易，那这些短期贷怎么还，你自己就要拿好方案，这才是关键。
同样重要的还有你只能凑出150，你二套首付就要210，再算上交易税费，估计还得10~20万，这中间还有7-80万缺口呢，你咋办？
【 在 xiqinchao 的大作中提到: 】
: 如题，二线省会已购一套住房，价值一百三四十万（贷款还有六十多万），所以首套名额已浪费，想在北京上车，目前手头只有十万，通过家人和信用抵押贷，能凑够150万，想上车总价350万的两句，首付需210万（等于药借两百万）这么操作风险大不大？后续两套房月还款1万毫无压力。担心首付杠杆加太厉害。楼主马上27周岁。
: 发自「今日水木 on iPhone X」
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修改:flyingjerryc FROM 120.197.153.*
FROM 120.197.153.*
看你自己承受风险的能力吧。
工作稳定，父母有钱必要时能帮你扛几个月贷款的可以买。如果公司三天两头说要裁员，一裁掉立马全家喝西北风的就得考虑了。反正房子最近貌似跌ing，也不着急
【 在 xiqinchao 的大作中提到: 】
: 如题，二线省会已购一套住房，价值一百三四十万（贷款还有六十多万），所以首套名额已浪费，想在北京上车，目前手头只有十万，通过家人和信用抵押贷，能凑够150万，想上车总价350万的两句，首付需210万（等于药借两百万）这么操作风险大不大？后续两套房月还款1万毫无压力。担心首付杠杆加太厉害。楼主马上27周岁。
: 发自「今日水木 on iPhone X」
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FROM 106.11.34.*
水木越来越豪横了，27岁不到、50万到手的年薪都要被鄙视了。。。
【 在 VIV 的大作中提到: 】
: 这点首付这点工资。。。。。
: 还是享受生活吧，别跟自己过不去
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修改:flyingjerryc FROM 120.197.153.*
FROM 120.197.153.*
有个球用 他有多少钱
借这些钱 他拿啥在北京活
【 在 flyingjerryc () 的大作中提到: 】
: 水木越来越豪横了，27岁不到、50万到手的年薪都要被鄙视了。。。
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: 【 在 VIV 的大作中提到: 】
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FROM 106.121.133.*
怪不得说90后负债高呢，都是高杠杆啊
【 在 xiqinchao () 的大作中提到: 】
: 如题，二线省会已购一套住房，价值一百三四十万（贷款还有六十多万），所以首套名额已浪费，想在北京上车，目前手头只有十万，通过家人和信用抵押贷，能凑够150万，想上车总价350万的两句，首付需210万（等于药借两百万）这么操作风险大不大？后续两套房月还款1万毫无压力。担心首付杠杆加太厉害。楼主马上27周岁。
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: 发自「今日水木 on iPhone X」
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