- 主题:办理过户当天可以给钥匙吧？
过户后，让买家把房本拿去银行做抵押，这样首付才能到你账户
钱到账了你在给钥匙比较稳妥。万一买家使坏不拿房本做抵押，钱也到不了你这，贷款也不会放款。
【 在 cat23 的大作中提到: 】
: 我是卖家，买家贷款买的，有批贷函，一会去过户，说着急装修，希望今天就把钥匙给他，没啥风险吧？过户代表资金已经没问题，被监管了，说是一周到个人账户？是这样吗？
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宁愿送给买家几千块新电器当人情，也要等全部款项到账才能钥匙，为什么要自己承担巨大风险？
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你这个再等等吧
除了定金你现在什么都没收到吧？
最好全款到账再交割
【 在 cat23 的大作中提到: 】
: 我是卖家，买家贷款买的，有批贷函，一会去过户，说着急装修，希望今天就把钥匙给他，没啥风险吧？过户代表资金已经没问题，被监管了，说是一周到个人账户？是这样吗？
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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~~~上次未发表的内容~~~
难道没有首付就办过户？
【 在 FMR (FMR) 的大作中提到: 】
: 你这个再等等吧
: 除了定金你现在什么都没收到吧？
: 最好全款到账再交割
: 【 在 cat23 的大作中提到: 】
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善意提醒，过户完买家通知银行不放款，你就永远拿不到尾款
那到尾款交房是底线
【 在 cat23 的大作中提到: 】
: 我是卖家，买家贷款买的，有批贷函，一会去过户，说着急装修，希望今天就把钥匙给他，没啥风险吧？过户代表资金已经没问题，被监管了，说是一周到个人账户？是这样吗？
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资金监管了 lz事实上并没有拿到
【 在 nikezhang 的大作中提到: 】
: ~~~上次未发表的内容~~~
: 难道没有首付就办过户？
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: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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当然可以给。法律上讲，房子都是买家的了。
【 在 cat23 的大作中提到: 】
: 我是卖家，买家贷款买的，有批贷函，一会去过户，说着急装修，希望今天就把钥匙给他，没啥风险吧？过户代表资金已经没问题，被监管了，说是一周到个人账户？是这样吗？
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扯淡的没边了
【 在 zimin 的大作中提到: 】
: 善意提醒，过户完买家通知银行不放款，你就永远拿不到尾款
: 那到尾款交房是底线
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放款后再给钥匙吧，现在放款很快，过户后三五天就放了，不差这几天
【 在 cat23 的大作中提到: 】
: 我是卖家，买家贷款买的，有批贷函，一会去过户，说着急装修，希望今天就把钥匙给他，没啥风险吧？过户代表资金已经没问题，被监管了，说是一周到个人账户？是这样吗？
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#发送自zSMTH@IOS
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过完户买方不去抵押是有拿不到尾款的风险的，不过抵押了买家还通知银行不放款？除非是买方家开的银行。
【 在 zimin 的大作中提到: 】
: 善意提醒，过户完买家通知银行不放款，你就永远拿不到尾款
: 那到尾款交房是底线
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