合同有一个大的节点
没有明确首付和尾款时间
是黄绿中介
【 在 vmaxe (本mj作为技术类灌水专用...) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 卖房遇到一些不顺心的事儿
: 发信站: 水木社区 (Tue Jun  9 15:03:13 2020), 站内
:
: 那合同里怎么约定的 首付和尾款交付时间？总不能无限期吧。
:
: 而且交易各步骤很多都要求前面的步骤完成。不是黄绿的中介吧？
:
: 【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: : 恳请大家指点
: : 但有两件事觉得不顺心，一是付款计划问题。
: : 一开始谈判时中介老板说7月底付首付，8月底拿到剩余款，所以谈房价时让步了。
: : ...................
: --
:
: ※ 来源:·水木社区 http://m.newsmth.net·[FROM: 117.136.0.*]
--
FROM 123.117.84.*

我是想按照正规流程，我的确一点也不被动
合同有大节点，我也认可。
问题是买方想提前装修，我们怎么做才不至于有风险？
其实我本来根本不用考虑买方提前装修的事情，按照合同走就行了
但现在如果要满足买方提前装修的愿望，我作为卖方应该怎么做？
【 在 vmaxe (本mj作为技术类灌水专用...) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 卖房遇到一些不顺心的事儿
: 发信站: 水木社区 (Tue Jun  9 15:13:58 2020), 站内
:
: 基本听糊涂了 尝试理解下
: 你房有贷款未清 打算自己去解抵押
:
: 随后的正规步骤大概是
:
: 买方资质审核
: 网签（需要解抵押完成）
: 买方卖方共同面签银行贷款
: 预批贷函发出
: 买家给你首付 比如走监管
: 双方约定过户日并去过户 过户后解冻首付款
: 银行批贷 并到卖家账户
: 你拿到钱 按合同约定 交房物业交割
:
: 就这些步骤吧 没感到你被动在哪里啊？
:
: 【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: : 合同有一个大的节点
: : 没有明确首付和尾款时间
: : 是黄绿中介
: : ...................
: --
:
: ※ 来源:·水木社区 http://m.newsmth.net·[FROM: 117.136.0.*]
--
FROM 123.117.84.*

不同意提前装修对我们来说一点风险也没有
但是我们又觉得没有人情味，本着同情心，如果让买方提前去装修，究竟该怎么规避风险？
【 在 Huaxiaomiao8 (Huaxiaomiao8) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 卖房遇到一些不顺心的事儿
: 发信站: 水木社区 (Tue Jun  9 15:21:58 2020), 站内
:
: 你就不同意他提前装修就完事儿了啊
: 没得谈 不同意~
:
: 【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: : 我是想按照正规流程，我的确一点也不被动
: : 合同有大节点，我也认可。
: : 问题是买方想提前装修，我们怎么做才不至于有风险？
: : ...................
:
: --
:
: ※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 106.120.87.*]
--
FROM 123.117.84.*

就像楼上说得 你就不同意装修 最简单 不然牵扯问题太多 房子是你的 万一装修期间与邻居各种问题纠纷 怎么办
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 不同意提前装修对我们来说一点风险也没有
: 但是我们又觉得没有人情味，本着同情心，如果让买方提前去装修，究竟该怎么规避风险？
:
--
FROM 117.136.0.*

装修的前提是什么时候交房吧，另外也的谈好家居家电什么时候搬的问题。
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 我当然想按合同严格执行了
: 提前装修是合同之外的事情
:
--
FROM 113.102.147.*