天通苑没戏，都是年轻的单间租户，过几年手术上去就搬走了，补进来刚工作收入低的新人，结果就是本地永远是低端消费业态，没有啥升级的可能性。
【 在 hustyangju 的大作中提到: 】
: 1、海淀中关村、上地后场村等短期码农溢价太高，互联网行业会逐渐工厂化，人才向低成本区域转移
: 2、亚运村等板块，人员外流趋势明显，且溢价太高
: 3、远离海淀西三西四老破小、远郊老破小
: ...................
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FROM 111.200.195.*

没有论据，全是结论。。。
【 在 hustyangju 的大作中提到: 】
: 1、海淀中关村、上地后场村等短期码农溢价太高，互联网行业会逐渐工厂化，人才向低成本区域转移
: 2、亚运村等板块，人员外流趋势明显，且溢价太高
: 3、远离海淀西三西四老破小、远郊老破小
: ...................
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FROM 209.150.154.*

天通苑洼地其实是因为大户型多，且经适房有土地出让金，所以显得单价低，其实天通苑也有不少优质的房子，电梯复式，一层带花园，有地铁有商场其实很成熟，洼地在于体量太大，品质又不行，所以单价很难上去。至于你说的别的，可能也就朝阳东南稍微洼地一点，其他的地方跟洼地没有半毛钱关系。望京基本都是朝阳均价最高的地方，洼地啥啊
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FROM 221.217.50.*

那不如说朝阳都是洼地，毕竟比西城海淀均价低不少（按同等地理位置类比）

【 在 hustyangju 的大作中提到: 】
: 1、海淀中关村、上地后场村等短期码农溢价太高，互联网行业会逐渐工厂化，人才向低成本区域转移
: 2、亚运村等板块，人员外流趋势明显，且溢价太高
: 3、远离海淀西三西四老破小、远郊老破小
: ...................
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FROM 123.120.252.*

只看小区环境，其实很多都赶不上天通苑

不说有多好，在北京起码能占个中等水平？
【 在 fllyd (fllydwxf) 的大作中提到: 】
: 位置，学区，小区环境，天通苑占哪条？
: 你好房子的标准是什么？
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FROM 106.120.122.*