- 主题:无耻自如来电要求降房租，不然就解约，怎么搞？ (转载)
劝你一下，
200差不多行了。不租了再找更麻烦
【 在 zoexrr (溶溶) 的大作中提到: 】
: 我昨天也收到管家电话了，让降200/月，我直接拒了，我说我也租房住如果你能让我的房东帮我降200我就给你降。后来到现在就没找我了，不知道后续处自如会怎么做，也挺糟心的。
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FROM 1.203.183.*
建议可以考虑短期降租，比如3个月，3个月后视情况双方继续协商。
如果逼对方违约，你租金违约金就只能靠打官司要了，再加上空置期，不太划算。
【 在 dingding0743 的大作中提到: 】
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: 【 以下文字转载自 RealEstate 讨论区 】
: 发信人: dingding0743 (dingding), 信区: RealEstate
: 标 题: 无耻自如来电要求降房租，不然就解约，怎么搞？
: 发信站: 水木社区 (Wed Jun 17 21:44:44 2020), 站内
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FROM 111.227.122.*
合同里说的解除是达到合同解除条件吧,现在他要求降低租金，你不同意，这未触发合同提前解除的条件，何来的这一说呢
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FROM 114.242.242.*
无解
我也是租给自如了
省事必然会有成本 我的房子比整租便宜了很多
不光这个 我还很怕自如卷钱跑路 毕竟他租给房客好像是按年租收的钱 但是给房东的钱并不是
【 在 dingding0743 的大作中提到: 】
: 发信人: dingding0743 (dingding), 信区: RealEstate
: 标 题: 无耻自如来电要求降房租，不然就解约，怎么搞？
: 发信站: 水木社区 (Wed Jun 17 21:44:44 2020), 站内
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FROM 182.150.49.*
同意，
我的房子当初被无良卖家拆成了毛坯（地板都拆了），然后直接交给了自如，还算比较省心的
另外，这个合同应该是自如的标准合同，所以即使不同意又能怎样，根据多年的出租经验，自己出租各种费心的
至于要降房租，自如也够无耻的，房东可以联合起来，建个群，看有没什么办法
【 在 yanwumulian 的大作中提到: 】
: 真的不是稍微省心，是超级省心（针对装修比较烂的破房子）
: 我之前是打死不给自如的，因为知道中介的各种黑
: 但是自己出租了三年，真是宁可房子空着也不再出租了（空了一年吧）
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FROM 54.222.61.*
对方要解约不是不行，赔偿你违约金啊
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FROM 114.242.242.*
坚持要求按原合同执行可破。
自如敢违约就告他违约，这样不会触发解约条款。
【 在 dingding0743 的大作中提到: 】
: 发信人: dingding0743 (dingding), 信区: RealEstate
: 标 题: 无耻自如来电要求降房租，不然就解约，怎么搞？
: 发信站: 水木社区 (Wed Jun 17 21:44:44 2020), 站内
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修改:jieda FROM 124.64.19.*
FROM 124.64.19.*
别的我不知道 就是一句zjsqj
【 在 shuangeer 的大作中提到: 】
: 你先不要急着给自如扣帽子，自如相寓蛋壳一类的托管算是市场上信誉比较高的了。
: 特殊疫情期间，自如这类托管大概率是有损失的。作为房东，妥协一下未尝不可。我有个投资方，我认识的几个房东邻居，在这次疫情期间，都是给了房租的优惠的。各方都有点损失，但分摊下来，大家都能活下来，这样是最好的。
: 另外，特殊疫情时期导致的解约，或者不按合同执行导致的违约，应该是不承担责任的。关于这一点，你可以去跟律师确认下。
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FROM 203.207.219.*
我感觉你这个根本就还没有到执行3.3和3.4条款的地步啊
这俩条款写的是提前解除合同的前提下执行，但是你可以拒绝提前解除啊，
同样你也可以拒绝降价，凭什么降价啊
所以你就说执行合同即可，其他的他就明白了
如果他不执行原合同，就说他涉嫌违约，违约条款就启动了
明白？
【 在 dingding0743 (dingding) 的大作中提到: 】
: 标 题: 无耻自如来电要求降房租，不然就解约，怎么搞？
: 发信站: 水木社区 (Wed Jun 17 21:45:27 2020), 站内
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: 【 以下文字转载自 RealEstate 讨论区 】
: 发信人: dingding0743 (dingding), 信区: RealEstate
: 标 题: 无耻自如来电要求降房租，不然就解约，怎么搞？
: 发信站: 水木社区 (Wed Jun 17 21:44:44 2020), 站内
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: 最近几天，接到了管家电话，一阵寒暄之后，进入正题，要求降租金。当时给骂回去。
: 在板上陆续看了大家的遭遇，感觉有点棘手，有几个问题，想和大家探讨。也请大家不吝赐教。
: 1、他凭啥张口说要降就降？租户那边，可没看他给优惠的。张口就说市场不景气，一直在亏损，所以需要业主降价……这大话一套一套的。
: 2、大家深为诟病的3.3，3.4章节（见图），不管什么原因，解约了甲方就要赔家具、装修，是否属于霸王条款？如果打官司，有胜算吗？主张他可以拆走，恢复原状，我不要他的装修呢。
: 3、也看到板上有人给降了。不知道有没有考虑过，你给他降一次，焉知他不会一而再再而三，后面再找你降？
: 4、我如果采取不理睬的方式，有什么后果？
: 5、去微博、抖音曝光他们的恶行，有用吗？
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修改:CREC FROM 118.144.35.*
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