- 主题:无耻自如来电要求降房租，不然就解约，怎么搞？ (转载)
我也收到电话了。我直接跟管家说你们走违约程序吧，不用多说。这么大的公司，要讲契约精神，你房租涨了也不会跟我分呀。我承担得起这个风险！
【 在 dingding0743 的大作中提到: 】
: 【 以下文字转载自 RealEstate 讨论区 】
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: 标 题: 无耻自如来电要求降房租，不然就解约，怎么搞？
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你们了解了解青客就知道，还有更流氓的
【 在 dingding0743 的大作中提到: 】
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: 发信站: 水木社区 (Wed Jun 17 21:44:44 2020), 站内
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合同的这个条款是解约条款，或者换句话说是你有需求了，要提前终止合同，双方协商解约。如果不是这种情况，对方违约不会触发这个条款的。
后面的维修条款也是，有范围的，基本上除了业主房屋自身有问题，不用业主出面维修的。
【 在 dingding0743 的大作中提到: 】
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我怀疑这个版面有中介，在误导。不同意降租、不同意解约即可破解。
大家可以建个群，携手维权。
一群中介都在盯着绿中介垄断呢，绿中介和其他中介不一样，在北京市场份额很大，看看他们承担得起大范围的维权。
【 在 dingding0743 的大作中提到: 】
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第三条，第四条，这种合同你也能签？
【 在 dingding0743 的大作中提到: 】
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: 发信站: 水木社区 (Wed Jun 17 21:44:44 2020), 站内
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第三条是给业主提前收房协商解约一个口子，不是针对一方违约的。中介可能就拿着一条来吓唬或者蒙蔽业主。
第四条有明确范围，属于甲方日常负责得基本没有，除非房屋自身的问题。
【 在 STARMEI 的大作中提到: 】
: 第三条，第四条，这种合同你也能签？
: 【 在 dingding0743 的大作中提到: 】
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看下条款7.3，自如违约赔偿2个月房租，并赔偿甲方损失，这个甲方损失你可以自己定
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如果你有损失，就可以起诉
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您说明了。乙方违约不是解约。
制式合同不可能有特别不合理的霸王条款，除非是误读了或者理解错误。
【 在 ontheway1989 的大作中提到: 】
: 看下条款7.3，自如违约赔偿2个月房租，并赔偿甲方损失，这个甲方损失你可以自己定
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的确，跟帖里一堆疑似中介
【 在 lxxy 的大作中提到: 】
: 我怀疑这个版面有中介，在误导。不同意降租、不同意解约即可破解。
: 大家可以建个群，携手维权。
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