- 主题:写一个近期的看房报告，东四环外到东五环外
户型很不错，非要说有啥缺点，就是阳台有点小。但主要还是因为通勤距离，最后定了上班更近一些的地方。
【 在 huaishuzi 的大作中提到: 】
: 万象新天那套后来为啥放弃了
:
--
FROM 223.72.71.*
双桥附近在我眼里就是地狱，打死也不会买 呵呵
--
FROM 61.148.245.*
朝阳园呢？？
【 在 caimnl 的大作中提到: 】：
写一个朴素的看房报告，记录两个月的看房经历
看房时间：2020.4-2020.6
地点：东四环外至东五环外
目标：南北通
--
FROM 123.120.49.*
最后选了国美第一城。。。印象里面质量比较一般啊
【 在 caimnl (没想好) 的大作中提到: 】
: 继续写看房报告
: 9、东坝：东坝是现在住的地方，看房其实不是近2月，是在年前的时候，看了首开常青藤和奥林匹克花园，算是东坝性价比较高的两个小区。首开常青藤分一至四期，三期四期房子比较新，但物业后期不允许封露台，所以基本都没有封闭阳台，小区环境不错，据说物业一般，以6层和9层的板楼为主，比较推荐6层板楼2-5层的两居和三居，两居不到90平，大约550w，户型方正，明厨明卫，得房率近88%，小三居90多平，大约610w，其中一个卧室较小，卫生间较小，有点紧凑，但户型利用率高，另外还有6层顶层的户型，如果封了露台，可改造空间很大。奥园: 一二期环境更好但大多不带电梯，三四期是10层左右的板楼为主，户型也不错，比常青藤大一些，两居110平，三居122平。附近在建3号线，万达广场，安贞东方医院，估计建成后东坝地区生活会更便利一些。但东坝的主要问题还是交通，早高峰从出小区门到上五环短短1公里多的距离可能需要近20分钟，有时甚至能堵上半小时，五环过了7点半也是必堵。
: ...................
--
FROM 121.69.15.*
2居看朝阳大悦城附近，3居看常营地铁站附近，其他不用看。
【 在 caimnl 的大作中提到: 】
: 写一个朴素的看房报告，记录两个月的看房经历
: 看房时间：2020.4-2020.6
: 地点：东四环外至东五环外
: ....................
--
FROM 120.244.228.*
说实话东五环我非常不看好，没啥产业区，未来有可能又是一个天通苑，宁愿更远点去通州买。
--
FROM 101.38.242.*
亲，去年已经换成市政自来水了哦。
【 在 mysunnygirl 的大作中提到: 】
:
: 华龙美树是地下水，光这一条就可以排除了
: 【 在 BtoJ 的大作中提到: 】
: : 既然看双桥区域，那双桥的华龙美树小区应该属于必看楼盘，小区位置，环境，户型在那片都是最好的。
: :
#发自zSMTH@MI 8
--
FROM 223.104.3.*
看房方法是对的，但是看房报告是不深入的，还需要多看看
--
FROM 115.171.222.*
范围太大了，但是作为16年入手朝阳北路的接盘侠表示，晨光家园ABC还是推荐的。仅从交通方面描述：别看就和青年路差一个路口，石佛营开车体验好太多，晚高峰石佛营路左拐车道两条还好，但是直行去青年路就车排成长队。公园1872那边上四环没有红绿灯，晨光这边大概一个红灯加一个行人灯。炫特房子适合出租，就是个商品盘的优势，其余交通体验等等都不好，内部小路太难走。青年路国美大社区户数太多，离地铁站远，附近晚上有大车过。常营只能搭地铁，开车太费劲。朝阳路那边的问题是调头太费劲，晚高峰难走。
--
FROM 34.65.53.*
恭喜楼主。姚家园青年路交叉口万象城一开，就更方便了。
【 在 caimnl 的大作中提到: 】
: 写一个朴素的看房报告，记录两个月的看房经历
: 看房时间：2020.4-2020.6
: 地点：东四环外至东五环外
: ....................
--
FROM 117.136.0.*