- 主题:真诚请教大家一个问题,我是卖方,给买家办过户一般是啥时候
你说错了,先确认首付到监管账户且银行已出批贷函,再过户,然后银行拿新房本去办抵押后再放款。
不过户银行是不会放款的。
另外建议楼主不要同意用链家理房通,本论坛里有血的教训。可以要求用光大银行资金托管。
【 在 francy123 的大作中提到: 】
: 走绿中介有个理房通啊...
: 银行放款了才去过户...
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修改:tony7050 FROM 220.194.10.*
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链家是一群没文化的中介组成的公司,不受金融监管,你的钱在里面可以被中介随意挪用,本版已经出现一个诈骗首付的案例了。另外交易出现一丁点问题,链家就千方百计拖延放款,为了资金被他们所用。
银行是正轨金融机构,人员素质高,监管严格,你的几百万放在银行不是更放心吗?
【 在 Godzilla 的大作中提到: 】
: 理房通有啥坑啊?请赐教
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修改:tony7050 FROM 220.194.10.*
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不出事的都没事,出事了就是排山倒海的,我不信理房通,我只信银行。
【 在 francy123 的大作中提到: 】
: 刚通过绿中介卖的房子,首付款已从理房通里提取拿到,正在等买家剩余全款ing...
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一开始都不会同意,会吓唬你说这样出了问题他们不负责,还要你签一个给他们免责的纸。实际上出了任何问题他们第一时间都是躲掉责任,从来不会主动担责。而且从法院审判案例来看,中介该担的责永远是要担,不会因为制式合同条款而免责。
你只要坚持用光大,实在不行威胁说到建委投诉,他们都会变回乖儿子。
用光大资金托管流程你去光大银行问一下就知道啊,银行大堂经理可比中介素质高多了,人家会教你的。
【 在 jxg 的大作中提到: 】
: 请问光大银行资金托管是怎么个流程,绿中介会同意么
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