- 主题:[求助] 夫妻各一套的换房政策
请教各位，现在房产政策到底是什么样子的？
本人和老婆婚前各有一套北京房子，都有贷款，目前都未还清贷款。两套房子彼此离的太远，目前是在老婆的房子里住，本人的那个房子相当于投资吧。本人那套房产证是2019年3月份的，现在能卖么，税有多高？我想把本人手上的卖掉，然后再买一个三居，因为现在有了孩子和老人，住不下了。
如果不卖的话，我是否有购房资格？
以及如果买3居的贷款政策是怎么样？
请教各位，谢谢。
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FROM 111.200.27.*
有贷款记录，再买算二套
首付非普80%，普通60%
重点问题没说，你和老婆有没有京户？
【 在 seachina 的大作中提到: 】
: 请教各位，现在房产政策到底是什么样子的？
: 本人和老婆婚前各有一套北京房子，都有贷款，目前都未还清贷款。两套房子彼此离的太远，目前是在老婆的房子里住，本人的那个房子相当于投资吧。本人那套房产证是2019年3月份的，现在能卖么，税有多高？我想把本人手上的卖掉，然后再买一个三居，因为现在有了孩子和老人，住不下了。
: 如果不卖的话，我是否有购房资格？
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FROM 124.64.18.*
感谢。我是北京户口，老婆不是京户。
我是否要把手上一套卖掉，才能买？要不然现在我们家庭已经算有2套了吧。
【 在 fllyd 的大作中提到: 】
: 有贷款记录，再买算二套
: 首付非普80%，普通60%
: 重点问题没说，你和老婆有没有京户？
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FROM 218.17.237.*
除非假离婚。否则家庭只能两套，卖一套才能买一套。
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FROM 111.196.185.*
必须卖一个才能买。。如果是19年的房本，原值应该很高，卖的话，不会交多少的税。
【 在 seachina 的大作中提到: 】
: 感谢。我是北京户口，老婆不是京户。
: 我是否要把手上一套卖掉，才能买？要不然现在我们家庭已经算有2套了吧。
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FROM 222.128.171.*