- 主题:求助：看中的二手房在银行有消费贷，买家需要注意啥？
消费贷不是信用贷吗
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FROM 121.69.5.*
总价能便宜多少？见过一个需要买房帮忙解抵押的，而且要求一个月内解抵押，房价比市场价便宜10+%,10天就成交了
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FROM 106.37.174.*
让对方找中介，垫资，解抵押。 这么大数额，不能用自己的钱解，风险太高。
【 在 beautydu 的大作中提到: 】
: 中介应该有这个过桥业务，拿钱帮客户解抵押的
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FROM 111.202.103.*
我估计就是缺钱拿了两个房本去一起办的抵押手续，猜的，不一定对。
关键点不在于这个捆绑，在于这个解抵押，让他自己解，流程快的话，两三个月就能到手钱了，利息也还能接受。
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 我也一直不明白这个捆绑抵押啥意思啊？在百度上也没整明白。您知道吗？捆绑抵押和单独抵押风险点不同之处在哪里？
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 60.247.35.*
小于200， 可以尝试。 大于200， 给他出过桥资金的费用， 规定一定时间内必须解掉， 解不了， 就违约。
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 我把一居室卖掉换两居，看二手房一段时间了，现在看中一套，但是链家说，房主有多套房子，做生意的，具体几套不知，反正做不到唯一，但是已经满五。我看中的这套房子和他的另外一套房子，两个房子捆绑抵押，在平安银行做了消费贷，总共贷600多万。需要我们拿房款钱去帮房主去解抵押，他自己再拿一部分，凑够600多万去解抵押。请问第一，这个操作有风险吗？第二，房主会不会在别的地方还有抵押？或者抵押给朋友，他没说，我们也不知道。
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: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 115.183.9.*
私底下的抵押别人不说你都查不出来吧，你要是担心的话，即使不做生意也有这个风险。只听过把房子抵押给银行的，没听过抵押给个人或者公司的
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 房主目前房本在平安银行，他说北京通上能查到这比消费贷。但是他做生意的，我也是怕他再抵押到别的地方，比如抵押给客户啥的。这种私下的抵押，不知道北京通上能否看到。如果查不到，过户了、以后会不会有麻烦。链家说过户了，肯定不管的。真是焦虑。
: 【 在 andsmoke 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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FROM 117.136.0.*
记住中介这帮孙子 出事后不会帮你半点儿 不坑你就不错了
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 知道是有风险，但是看了好久，都不太满意，这个还行。第二，链家说他们可以做资金监管。想着链家也是大公司。也是在犹豫，本打算一居换两居。但是如果出问题，连住的地方都没有了……
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 117.136.0.*
什么鬼！解抵押你需要钱，那就签合同把定金提高，违约双倍赔偿，然后你拿定金解抵押，中间出了问题你自己解决，违约赔我，这个是可以的。但啥都没有，跟买主要钱，这扯淡呢！我又不是你爸，你没钱找你爸要去。
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FROM 123.123.206.*
确实风险太大了！要是我肯定就放弃了！
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 我把一居室卖掉换两居，看二手房一段时间了，现在看中一套，但是链家说，房主有多套房子，做生意的，具体几套不知，反正做不到唯一，但是已经满五。我看中的这套房子和他的另外一套房子，两个房子捆绑抵押，在平安银行做了消费贷，总共贷600多万。需要我们拿房款钱去帮房主去解抵押，他自己再拿一部分，凑够600多万去解抵押。请问第一，这个操作有风险吗？第二，房主会不会在别的地方还有抵押？或者抵押给朋友，他没说，我们也不知道。
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: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 221.196.108.*
让房东自己解压，让他出去找过桥资金，为何要你来承担这个风险
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
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: 我把一居室卖掉换两居，看二手房一段时间了，现在看中一套，但是链家说，房主有多套房子，做生意的，具体几套不知，反正做不到唯一，但是已经满五。我看中的这套房子和他的另外一套房子，两个房子捆绑抵押，在平安银行做了消费贷，总共贷600多万。需要我们拿房款钱去帮房主去解抵押，他自己再拿一部分，凑够600多万去解抵押。请问第一，这个操作有风险吗？第二，房主会不会在别的地方还有抵押？或者抵押给朋友，他没说，我们也不知道。
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: 发自「今日水木 on iPhone XR」
#发自zSMTH@TAS-AN00
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FROM 122.194.1.*