- 主题:求助：看中的二手房在银行有消费贷，买家需要注意啥？
让中介说服卖主用中介得解抵押服务
【 在 a351663 的大作中提到: 】
: 中介的话你也信，还认为链家有信誉，中介也有解抵押服务，就是收费高点，让他自己想办法去解抵押，你拿干干净净的钱，去买清清白白的房子
: - 来自「最水木 for iPhone Xs」
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FROM 221.223.194.*
哈哈哈，好吧。
【 在 drifter 的大作中提到: 】
: 这种事情，其实出问题的概率低于20%，但是一旦出问题，损失太多，咱普通老百姓承担不起 折腾不起。
: 所以还是保险一点操作比较好。
: 要说安全就得是拿到房本。
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FROM 117.136.38.*
嗯，这样才是正路，至于中介说的他们的所谓的解抵押担保，出事之前说的恨不得你是他亲爹，怎么都是好，出了事看看他管不管你
【 在 jokers 的大作中提到: 】
: 让中介说服卖主用中介得解抵押服务
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: 【 在 a351663 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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FROM 61.148.245.*
让他自己解抵押。或者找过桥资金，无非就是有点手续费。总之，你别给就行
【 在 haoren666 () 的大作中提到: 】
: 我把一居室卖掉换两居，看二手房一段时间了，现在看中一套，但是链家说，房主有多套房子，做生意的，具体几套不知，反正做不到唯一，但是已经满五。我看中的这套房子和他的另外一套房子，两个房子捆绑抵押，在平安银行做了消费贷，总共贷600多万。需要我们拿房款钱去帮房主去解抵押，他自己再拿一部分，凑够600多万去解抵押。请问第一，这个操作有风险吗？第二，房主会不会在别的地方还有抵押？或者抵押给朋友，他没说，我们也不知道。
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FROM 117.136.0.*
不是不安全，是相当不安全，宁可自己出手续费让链家帮他解抵押也不要冒险。
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 谢谢大家的回复，看来普遍还是认为把钱给房主解抵押不安全的
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 124.64.16.*
别信中介
靠谱的中介是自己借钱给卖家接抵押。不应该让拿你的钱
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 我把一居室卖掉换两居，看二手房一段时间了，现在看中一套，但是链家说，房主有多套房子，做生意的，具体几套不知，反正做不到唯一，但是已经满五。我看中的这套房子和他的另外一套房子，两个房子捆绑抵押，在平安银行做了消费贷，总共贷600多万。需要我们拿房款钱去帮房主去解抵押，他自己再拿一部分，凑够600多万去解抵押。请问第一，这个操作有风险吗？第二，房主会不会在别的地方还有抵押？或者抵押给朋友，他没说，我们也不知道。
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: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 117.175.128.*
首先，你看了那么久，为什么这个房子会轮到你，别人没有买那是有原因的；其次，这个房子的房主能做这种捆绑两套房子抵押消费贷600万的事，就不是一个普通人能对付得了的，你想想出了问题你能不能对付得了；再就是中介，中介就是在房子房主都没问题的情况下，能保证你正规流程走走稳妥一些，就中介那素质，指望他们在出问题的时候帮你那你就做梦吧。
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 知道是有风险，但是看了好久，都不太满意，这个还行。第二，链家说他们可以做资金监管。想着链家也是大公司。也是在犹豫，本打算一居换两居。但是如果出问题，连住的地方都没有了……
: 【 在 tony7050 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone SE」
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FROM 124.126.168.*
谢谢您，您说的有道理，
【 在 CaesarRome 的大作中提到: 】
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: 首先，你看了那么久，为什么这个房子会轮到你，别人没有买那是有原因的；其次，这个房子的房主能做这种捆绑两套房子抵押消费贷600万的事，就不是一个普通人能对付得了的，你想想出了问题你能不能对付得了；再就是中介，中介就是在房子房主都没问题的情况下，能保证你正规流程走走稳妥一些，就中介那素质，指望他们在出问题的时候帮你那你就做梦吧。
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 113.44.218.*
就是
万一中介离职了
死了
上哪里找人说理去
这种事情还是稳妥最好
【 在 CaesarRome 的大作中提到: 】
: 首先，你看了那么久，为什么这个房子会轮到你，别人没有买那是有原因的；其次，这个房子的房主能做这种捆绑两套房子抵押消费贷600万的事，就不是一个普通人能对付得了的，你想想出了问题你能不能对付得了；再就是中介，中介就是在房子房主都没问题的情况下，能保证你正规流程走走稳妥一些，就中介那素质，指望他们在出问题的时候帮你那你就做梦吧。
: - 来自「最水木 for iPhone SE」
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FROM 112.122.10.*
这个中介也不是啥好人
太急于促成你们的交易
但是一点也不替买方考虑
【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 谢谢您，您说的有道理，
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 112.122.10.*