- 主题:个人手里的商办是不是只有永远租下去了
买商住的浪费资质是啥意思啊？商住算首套么难道……
【 在 knann (knan) 的大作中提到: 】
: 商住最优解就是拿着出租，想卖套现，只能大出血。现在买的人，资质也没有，还浪费资质（北京的资质是无比值钱的，上车的唯一希望），还要交税，还没法贷款。如此情况下，你还想原价卖，不是搞笑么。。。你当时买，实际是吃了政策的缺口，是占便宜了。你这房子除了升值的
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FROM 124.207.30.87
旭辉奥都吧
【 在 alicesas 的大作中提到: 】
: 你说的都对，道理固然如此，问题是现在也租不出去了。感觉房子也不错，比去年降价20%都没人看，所以心里的确恐慌啦。
: 新北苑，小区名字不说了，链家上就将近60套出租，能租出去吗，感觉真是要完。看不见头了。
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FROM 103.90.188.*
有资质么，想害lz
【 在 billzt 的大作中提到: 】
: 1万块买给我吧，我全款
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: 【 在 alicesas 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 124.64.18.*
换人也够呛打开
【 在 harryzhao 的大作中提到: 】
: 这我咋知道
: 乐观估计跟随住宅2年内
: 悲观估计要等菜高升 换人上台把限购打开
: ...................
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FROM 39.155.220.*
咋？
【 在 magicme 的大作中提到: 】
: 旭辉奥都吧
:
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FROM 124.64.18.*
随便猜的
【 在 alicesas 的大作中提到: 】
: 咋？
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FROM 103.90.188.*
商住不占住宅资格吧，就是占首付吧
【 在 knann 的大作中提到: 】
: 商住最优解就是拿着出租，想卖套现，只能大出血。现在买的人，资质也没有，还浪费资质（北京的资质是无比值钱的，上车的唯一希望），还要交税，还没法贷款。如此情况下，你还想原价卖，不是搞笑么。。。你当时买，实际是吃了政策的缺口，是占便宜了。你这房子除了升值的属性彻底没了，但使用上又不收你税，还让你如此简单按民宅就买到了，你算占大便宜了啊。出租出去，吃租金从收益来说，也是可以的。但你太贪心，不想仅仅吃租金，还想转手卖掉，像民宅一样吃两个收益，肯定是不可能了。想卖套现，只能出血。
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FROM 219.143.130.*
商住成交价跌倒2013年了
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 17年之前买的还好啊，可能赚不到钱，但是应该也不至于亏钱的吧
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FROM 117.100.51.*
我手里的商住还成啊，2016年初买的，虽然比16年底17年初的最高点是跌了不少，但是倒也没有跌破发行价，不过你说的13年的商住价格嘛，好像和16年也差不多，因为13年14年好像是个小高峰，15年16年又跌了一点。
【 在 harryzhao (买顶王) 的大作中提到: 】
: 商住成交价跌倒2013年了
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FROM 124.207.30.203
17年进场的，估计27年能解套。
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FROM 120.244.178.*