- 主题:自行成交到底有多大可能？
请教下房子是不是涉诉、房子抵押情况，怎么查呢？
【 在 franksky 的大作中提到: 】
: 可以自行成交
: 1、作为买家，你得观察卖家为人如何，职业、家庭情况
: 查查是不是涉诉，房子抵押情况
: ...................
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我们也就这两周才看房，而且是周末看，可能看的房子也少，目前心仪的小区一直以来出房也少，看中的房子，楼层、朝向、在小区里的位置都比较满意，所以在认真考虑。
不知道是不是应该再继续看房一段时间再定。。
【 在 heroesray 的大作中提到: 】
: 现在国家打压房地产态度很坚决，大批头部房企倒闭，雄安分流，长期看跌，是买方市场，自行成交还要加钱？不同意不买了，房子有的是
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 103.30.151.*
好吧，你说的有道理。。
【 在 Taj 的大作中提到: 】
: 卖家如果同意自行成交了，不会拒绝找个小中介成交吧？
: 如果卖家不同意自行成交，那还讨论啥？
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FROM 103.30.151.*
其实最终都反映到价格上，买的人少卖家大概率要降价
【 在 Knuckle 的大作中提到: 】
: 要看市场情况的，买的人少卖家肯定乐意配合
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多支付卖家0.5%作为配合过户费用
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FROM 124.202.195.*
如果只是觉得看的房子不错，那我建议你缓缓，反正这个市场一直有类似的房子出来，不用急。
着急买的只有两种情况：
一是急需，比如孩子上学、落户什么的；
一种是捡便宜，比如业主急售，价格确实很有诚意，过了这村没这店。
第一种，自己的情况，你自己了解。
第二种，你得对目标小区非常了解，不然自己都判断不出来价格是否有诚意。
【 在 wakingup01 的大作中提到: 】
: 我们也就这两周才看房，而且是周末看，可能看的房子也少，目前心仪的小区一直以来出房也少，看中的房子，楼层、朝向、在小区里的位置都比较满意，所以在认真考虑。
: 不知道是不是应该再继续看房一段时间再定。。
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FROM 106.120.130.*
下个北京通APP
【 在 wakingup01 的大作中提到: 】
: 请教下房子是不是涉诉、房子抵押情况，怎么查呢？
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FROM 106.38.64.*
很大，加油
【 在 wakingup01 的大作中提到: 】
: 目前在通过绿中介带看房，我提出想试着跟卖家沟通说自行成交，我老公这儿就提出了反对。。
: 自行成交真的可能性很低吗？
- 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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FROM 114.250.157.*
你这个问题很好回答啊，主要看一下有那个中介可以帮忙规避交易风险？或者说除了风险有那个中介能帮忙兜底？
高清这两个问题基本就跟全款不全款没啥关系了。
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 一把清的全款还行，你拎着一兜子钱跟他去过户大厅，一手交钱一手过户，要是分期付款再加上贷款，拖上个几个月，这中间的交易风险怎么规避，当然你胆子大不在乎无所谓，这种事买家的风险远远大于卖家
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找贷款银行做资金监管即可！可以免除买卖双方的风险
【 在 wakingup01 的大作中提到: 】
: 目前在通过绿中介带看房，我提出想试着跟卖家沟通说自行成交，我老公这儿就提出了反对。。
: 自行成交真的可能性很低吗？
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