- 主题:继续问下那个大额抵押的贴，怎么防止卖家解抵押又给抵押了
不是定金，是意向金，交给中介
【 在 chenmeng2014 的大作中提到: 】
: 得看对方是不是靠谱吧
: 我这次卖房子有六十万贷款
: 人家买方就给我们六十万定金
: ...................
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FROM 112.64.119.*
貌似没有所谓购房意向金这一说，合同中咋约定的呢？
听着不大靠谱，有合同的话，应该是定金吧，后续会折算到购房款的；
如果卖家不卖了，也有相应违约条款，这个意向金法院会支持么。。。。
【 在 lalalaxia 的大作中提到: 】
: 卖家解抵押。但是中介让解抵押前，交几万购房意向金给中介，怎么办？
中介的理由就是卖家资金链很紧张，解质押需要花费精力和钱。万一解了我不买...
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FROM 223.71.46.*
换中介吧，北京买房子没有意向金这说法，只有定金是给卖家的。你这纯属小中介为了套牢你。
【 在 lalalaxia 的大作中提到: 】
: 中介说的也有道理，卖家本来就资金链紧张，如果还去解抵押，又要借钱。万一解抵押了，我不买了，卖家资金链更紧张，只能继续折价卖
: 【 在 steven007 的大作中提到: 】
: : 你和解抵押这事没关系，和卖家资金链紧张也没关系；
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 106.121.3.*
意向金对卖家没有约束，不准备弄了
【 在 rsmgnu 的大作中提到: 】
: 貌似没有所谓购房意向金这一说，合同中咋约定的呢？
: 听着不大靠谱，有合同的话，应该是定金吧，后续会折算到购房款的；
: 如果卖家不卖了，也有相应违约条款，这个意向金法院会支持么。。。。
: ...................
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FROM 140.207.23.*
嗯，不准备弄了
【 在 ssay 的大作中提到: 】
: 换中介吧，北京买房子没有意向金这说法，只有定金是给卖家的。你这纯属小中介为了套牢你。
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 140.207.23.*
写好协议么，意向金就只针对这套房，这套房由于多债权导致没有购买成功，退意向金就可以，这个和中介、房东一起签，如果只和中介签，他们说钱是给房东的，那就麻烦了，最好三方一起
【 在 lalalaxia 的大作中提到: 】
: 意向金是交给中介的，我怕交易没成，中介说给介绍另一套，拖鞋不退
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FROM 116.237.133.*
说明中介在担心，不是担心你这边不买，是担心那个房子有问题交易不了；中介要挣你的意向金和定金；
前面有位讲的很在理，你这个事的风险主要在于卖家可能已经严重资不抵债了，就是你交钱后会怎么操作卖家都说了不算，一群债主在后面操作；
【 在 lalalaxia 的大作中提到: 】
: 中介说的也有道理，卖家本来就资金链紧张，如果还去解抵押，又要借钱。万一解抵押了，我不买了，卖家资金链更紧张，只能继续折价卖
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FROM 114.255.101.*
这个中介真是胡说八道，不要理他。
记住一点，钱在谁手里谁是大爷，钱给出去了就被动了。
除了法律认可的，其他一概不理会。又不是这一套二手房可买，不要惯他毛病。
【 在 lalalaxia 的大作中提到: 】
: 卖家解抵押。但是中介让解抵押前，交几万购房意向金给中介，怎么办？
中介的理由就是卖家资金链很紧张，解质押需要花费精力和钱。万一解了我不买...
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FROM 114.248.129.*
【 在 lalalaxia 的大作中提到: 】
: 卖家解抵押。但是中介让解抵押前，交几万购房意向金给中介，怎么办？
: 中介的理由就是卖家资金链很紧张，解质押需要花费精力和钱。万一解了我不买...
我能答复吗？
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FROM 111.203.111.*
【 在 lalalaxia 的大作中提到: 】
: 卖家解抵押。但是中介让解抵押前，交几万购房意向金给中介，怎么办？
: 中介的理由就是卖家资金链很紧张，解质押需要花费精力和钱。万一解了我不买...
让卖家自行找过桥资金解抵押，再进行买卖交易。
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FROM 111.203.111.*