- 主题:也问一个关于购房业主有抵押的问题
前一阵看了一套房子觉得还行
价格基本达成一致
中介说业主有抵押500万，问能不能先付款一部分解抵押
被我当场拒绝，你们公司提供过桥资金呗，反正我是不会出的
中介也承认，应该这么做
但我还是有个疑问，即使中介公司垫资解抵押拿到房本，可以去办网签
我怎么能知道业主会不会有一大堆负债以后被查封财产呢?
业主有一个公司，不知道运营情况，感觉是着急出手拿资金去用
他自己说是有新项目机会不错，但我有点不太相信
怎么可以防范风险呢？
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FROM 61.149.222.*
中介垫资的情况下你的风险在哪？
【 在 Iamserious 的大作中提到: 】
: 前一阵看了一套房子觉得还行
: 价格基本达成一致
: 中介说业主有抵押500万，问能不能先付款一部分解抵押
: ...................
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FROM 120.244.236.*
如果抵押率不高，买家帮卖家解抵押是常见操作，不是所有解抵押都是高风险，分人的。
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FROM 99.229.5.*
难道你和十大楼主看上同一套房了？
【 在 Iamserious 的大作中提到: 】
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: 前一阵看了一套房子觉得还行
: 价格基本达成一致
: 中介说业主有抵押500万，问能不能先付款一部分解抵押
: 被我当场拒绝，你们公司提供过桥资金呗，反正我是不会出的
: 中介也承认，应该这么做
: 但我还是有个疑问，即使中介公司垫资解抵押拿到房本，可以去办网签
: 我怎么能知道业主会不会有一大堆负债以后被查封财产呢?
: 业主有一个公司，不知道运营情况，感觉是着急出手拿资金去用
: 他自己说是有新项目机会不错，但我有点不太相信
: 怎么可以防范风险呢？
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发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 221.218.143.*
解抵押了怎么可能又被查封？
自己出钱的风险是业主拿了你的钱不去解抵押
【 在 Iamserious 的大作中提到: 】
: 前一阵看了一套房子觉得还行
: 价格基本达成一致
: 中介说业主有抵押500万，问能不能先付款一部分解抵押
: ...................
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FROM 120.229.34.*
如果业主个人有很多负债，被查封房产也是有可能的。不过中介既然给解抵押了，买房的风险顶多是定金风险了。除了定金，其他钱过户的时候走银行资金监管。
【 在 chenjinyuan 的大作中提到: 】
: 解抵押了怎么可能又被查封？
: 自己出钱的风险是业主拿了你的钱不去解抵押
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FROM 223.72.87.*
我的问题是这样
如果刚刚解完抵押，会不会因为债务被查封？
还有就是网签以后，会不会因为债务被查封？
现在买房陷阱太多，有点杯弓蛇影了
如果版上有专业的房产律师
我可以付费咨询，或者全购房过程作为律师指导
【 在 chenjinyuan (心梦如水) 的大作中提到: 】
: 解抵押了怎么可能又被查封？
: 自己出钱的风险是业主拿了你的钱不去解抵押
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FROM 61.149.223.*
多谢了，银行资金监管确实更安全
【 在 youran18 (youran) 的大作中提到: 】
: 如果业主个人有很多负债，被查封房产也是有可能的。不过中介既然给解抵押了，买房的风险顶多是定金风险了。除了定金，其他钱过户的时候走银行资金监管。
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FROM 61.149.223.*
后面二抵三地排着队等着查封呢
【 在 chenjinyuan 的大作中提到: 】
: 解抵押了怎么可能又被查封？
: 自己出钱的风险是业主拿了你的钱不去解抵押
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FROM 59.109.152.*
就怕这种，而且如果是民间抵押，好像还查不到
【 在 W760 (W760) 的大作中提到: 】
: 后面二抵三地排着队等着查封呢
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FROM 61.149.223.*