还是挂中介吧，我在这里卖过三次房子，户型朝向都不错，但是最后还是中介成交的。不过您这个价格确实高了，毕竟房子也快20年了，这个价位买三居很多都要南北通透，我的京友公寓154平米南北通透三居最后1300万出了，还是绝对的精装修。所以真想卖就挂个好价格，早点儿卖出，早点儿理财，都回来了

【 在 tdyytd 的大作中提到: 】
: 冠城北园的情况就不多介绍了，很多人都了解。三室两厅两卫，面积143，西南朝向，主卧朝南。三楼。
: 小学是海淀民族小学，幼儿园是海淀民族幼儿园，中学是交大附，其他的可能也有但不了解。地段、居住环境就不多说了，来看了就知道了。
: 价格1400，全款可以优惠。目前还没挂出去。报价略高于链家目前同小区其他挂牌价，因为那都是两三百平的大户型。小户型成交价两年前就是这个价。对，我这个面积，算小户型。
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我15-19年住在那里，很少看见棒子了，偶尔能看见老式现代车。

学校肯定不好，朝阳区的，要不那地段那户型也就不是现在的价格了，我不需要学区买时也没关注这个。

给电视挂墙打孔，可能用的钻头细了些，先干折了一个，后面第二根打到第4个孔也废了。客厅的墙得有20-25cm那么厚，第一批外销公寓，质量真是杠杠的，小区整体素质也很高，住的一直很开心，要不是学校分了房子，最后2个人住154太大了，有一个屋子经常锁着门，也不会卖。




【 在 lulu5821 的大作中提到: 】
: 京友里是不是很多棒子
: 以前看过那里，觉得学校不好放弃了
: 打多长的孔要废两钻头？现在我国产的钻头基本能耐得住最少50米的钻距
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二手房就买卖过6次了，都成为很好的朋友了。自己靠谱，也一定要找靠谱的对手，中间好几次中介都挑拨，最后因为买卖双方关系好，不受中介控制了，尤其卖房子的时候，因为是买方缴纳中介费，所以能明显感受到他们会给卖房子的人各种压力和麻烦。中介好人不多，唯一一个从来没给我找过麻烦的我爱我家中介小哥熟悉以后从他那里买过3套房子了，中介真是好人弥足珍贵哈哈哈。



【 在 brainstone 的大作中提到: 】
: 和谐买卖恭喜双方  
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不是，北京最早的外销公寓，因为就2个楼，所以知道的人不多
【 在 rbear 的大作中提到: 】
: 京友公寓是商住楼吗？
: 【 在 handdy 的大作中提到: 】
: : 我15-19年住在那里，很少看见棒子了，偶尔能看见老式现代车。
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别客气，谁买房子都是大事，知道了就多说几句：）
【 在 lij024 的大作中提到: 】
: 感谢！回复很详细。
: 【 在 handdy 的大作中提到: 】
: : 没有2.5，也就2.4左右。我的房子是自带地下停车位，每个月50块钱管理费。卖了房子车位直接过户给买家了，没有另外算钱，都在房款里。地上车位150一个月，但是紧张些。地下车位我忘了是50还是70年产权来着，就是没本，是第一任房主认购的，就跟房子走了。也有很多业主房子和车位是分开卖的，买房子时要问清楚。
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