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- 主题:出售马甸冠城北园三居室（西南朝向，主卧、副卧朝南）
- 好羡慕能分房的
那是钻头太差，不是墙太结实。。。
不过那小区层高感觉确实低
【 在 handdy 的大作中提到: 】
: 我15-19年住在那里，很少看见棒子了，偶尔能看见老式现代车。
: 学校肯定不好，朝阳区的，要不那地段那户型也就不是现在的价格了，我不需要学区买时也没关注这个。
: 给电视挂墙打孔，可能用的钻头细了些，先干折了一个，后面第二根打到第4个孔也废了。客厅的墙得有20-25cm那么厚，第一批外销公寓，质量真是杠杠的，小区整体素质也很高，住的一直很开心，要不是学校分了房子，最后2个人住154太大了，有一个屋子经常锁着门，也不会卖。
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FROM 222.131.243.* - 你说那个户型面积可能比143大点。楼主只提到主卧朝南，所以我才说至少应该把户型贴出来
【 在 thylyre1997 的大作中提到: 】
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: 如果是最经典的西南三居，就是厅和一卧超西、两卧朝南的户型，1400不贵，市场价。
: 刚成交的1282的159户型是户型特差，其实是个大两居。
: 但你在这里卖不上价的。
: 我卖的西城学区在这里挂了一个月没人买，给他们省中介费这里的人还全都骂黑心，挂链家后好几个客户抢，三天全款卖出。
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发自「今日水木 on CLT-AL00」
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FROM 111.205.14.* - 【 在 tdyytd 的大作中提到: 】
: 冠城北园的情况就不多介绍了，很多人都了解。三室两厅两卫，面积143，西南朝向，主卧朝南。三楼。
: 小学是海淀民族小学，幼儿园是海淀民族幼儿园，中学是交大附，其他的可能也有但不了解。地段、居住环境就不多说了，来看了就知道了。
: 价格1400，全款可以优惠。目前还没挂出去。报价略高于链家目前同小区其他挂牌价，因为那都是两三百平的大户型。小户型成交价两年前就是这个价。对，我这个面积，算小户型。
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贝克上的成交数据，供参考！
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FROM 211.150.88.* - 明白人，很多人都不计较时间成本，只看卖出的价格
【 在 handdy (handdy) 的大作中提到: 】
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: 还是挂中介吧，我在这里卖过三次房子，户型朝向都不错，但是最后还是中介成交的。不过您这个价格确实高了，毕竟房子也快20年了，这个价位买三居很多都要南北通透，我的京友公寓154平米南北通透三居最后1300万出了，还是绝对的精装修。所以真想卖就挂个好价格，早点儿卖出，早点儿理财，都回来了
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: 【 在 tdyytd 的大作中提到: 】
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FROM 58.243.250.* - 和谐买卖恭喜双方
【 在 handdy (handdy) 的大作中提到: 】
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: 去年初卖的，换了个新一点儿的两居室。价格还行吧，我的房子楼层户型装修和税都是很理想的，最后一对儿老夫妇全款买下的，昨天还去看望了二老，住的相当开心
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: 【 在 orange227 的大作中提到: 】
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FROM 58.243.250.* - 二手房就买卖过6次了，都成为很好的朋友了。自己靠谱，也一定要找靠谱的对手，中间好几次中介都挑拨，最后因为买卖双方关系好，不受中介控制了，尤其卖房子的时候，因为是买方缴纳中介费，所以能明显感受到他们会给卖房子的人各种压力和麻烦。中介好人不多，唯一一个从来没给我找过麻烦的我爱我家中介小哥熟悉以后从他那里买过3套房子了，中介真是好人弥足珍贵哈哈哈。
【 在 brainstone 的大作中提到: 】
: 和谐买卖恭喜双方
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FROM 114.246.35.* - 两年前这个价，那现在肯定到不了这个价
【 在 tdyytd 的大作中提到: 】
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: 冠城北园的情况就不多介绍了，很多人都了解。三室两厅两卫，面积143，西南朝向，主卧朝南。三楼。
: 小学是海淀民族小学，幼儿园是海淀民族幼儿园，中学是交大附，其他的可能也有但不了解。地段、居住环境就不多说了，来看了就知道了。
: 价格1400，全款可以优惠。目前还没挂出去。报价略高于链家目前同小区其他挂牌价，因为那都是两三百平的大户型。小户型成交价两年前就是这个价。对，我这个面积，算小户型。
: 有意者私信吧。
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发自「今日水木 on OXF-AN10」
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FROM 60.212.46.* - 是呀，这样才能和气生财，和谐共赢！给您点赞
【 在 handdy () 的大作中提到: 】
: 二手房就买卖过6次了，都成为很好的朋友了。自己靠谱，也一定要找靠谱的对手，中间好几次中介都挑拨，最后因为买卖双方关系好，不受中介控制了，尤其卖房子的时候，因为是买方缴纳中介费，所以能明显感受到他们会给卖房子的人各种压力和麻烦。中介好人不多，唯一一个从来没给我找过麻烦的我爱我家中介小哥熟悉以后从他那里买过3套房子了，中介真是好人弥足珍贵哈哈哈。
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FROM 58.243.250.* - 谢谢！：）
【 在 brainstone 的大作中提到: 】
: 是呀，这样才能和气生财，和谐共赢！给您点赞
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FROM 114.246.35.* - 嗯，提醒我了，还真是就是主卧副卧朝南。我也不是第一次在这里卖房，跟帖啥风格心里都有数。贴的价格居然还有几千块钱成交价的，我都笑了。很简单的道理，冠城园的房子不可能卖的比华盛嘉园便宜。诚心买卖的谁也不傻不是：）
【 在 thylyre1997 的大作中提到: 】
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: 如果是最经典的西南三居，就是厅和一卧超西、两卧朝南的户型，1400不贵，市场价。
: 刚成交的1282的159户型是户型特差，其实是个大两居。
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修改:tdyytd FROM 96.63.171.*
FROM 96.63.171.*