- 主题:Re: 在卖的房子不错，中介带看也很积极，为什么没有出价的呢？
房子在哪
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FROM 115.171.156.*
我给中介都说了底价了，底价不高，但是目前没有哪个中介找我使劲谈价的。。。。
其实只要谈一下，我就能降下来，现在没人谈。。。
【 在 chenchf 的大作中提到: 】
: 房价高税高，还出价不是傻子吗？尤其税高，本来贷款就难，这下首付就更多了
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: #发自zSMTH@Mi9 Pro 5G
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FROM 123.121.144.*
装修是不错，房子很干净，阳光很好，很明亮
【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 品质是指装修么
: 是的话，你想多了。装修人家未必喜欢，税是实打实的。
: 对于钱不够的人，税高就已经劝退。毕竟，你不会把多出来的税都从房价里扣。
: ...................
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FROM 123.121.144.*
中介不就是做这个工作吗
稍微谈下价格，就能成交了，为什么没有中介找我谈呢。。。。。。
还是感觉客户买的意愿不强烈，如果强烈，肯定找我谈了
【 在 subaoli 的大作中提到: 】
: 谁闲的跟你磨牙
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: - 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 123.121.144.*
不能满无唯一或者办满五唯一得把税减去再报价吧 否则动不动20%近百万的税那个买家会考虑？
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 目前，房子挂出有1个月了吧，房子所在小区品质不错，本身装修也不错，
: 所以房子挂出后，中介一直带看很积极，也在推荐必看好房系列，两家中介带看量累计30多了
: 来看房子的客户，都觉得房子很不错，中介给反馈说客户都满意
: ...................
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FROM 112.224.5.*
我卖房时，降到小区平均水平以下才有人谈。
大家也不傻，报太高的一般砍价也费劲巴拉的。
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FROM 58.62.30.*
我刚才跟中介匿名电话聊了下，发现，中介们知道我的底价，也知道房子不错，也知道我底价还算合理
主要问题是，没有客户主动要求谈。。。。。。。主要就是首期款要求高，目前看的客户钱不凑手，款不到位。。。
中介也没办法，因为匿名电话，中介也不清楚我就是房主，所以一直是在极力推荐我的房子
【 在 buptluna 的大作中提到: 】
: 我卖房时，降到小区平均水平以下才有人谈。
: 大家也不傻，报太高的一般砍价也费劲巴拉的。
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FROM 123.121.144.*
理论上任何房子都能做到满五唯一，实在不行，卖方缴税就行了。如果有上百万的税，那就不是价格问题了，你的报价能比满五唯一的低上百万？
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 目前，房子挂出有1个月了吧，房子所在小区品质不错，本身装修也不错，
: 所以房子挂出后，中介一直带看很积极，也在推荐必看好房系列，两家中介带看量累计30多了
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: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 180.79.128.*
说白了，就是价格没有吸引力
【 在 xiaoqiqiu (xiaoqiqiu) 的大作中提到: 】
: 我刚才跟中介匿名电话聊了下，发现，中介们知道我的底价，也知道房子不错，也知道我底价还算合理
: 主要问题是，没有客户主动要求谈。。。。。。。主要就是首期款要求高，目前看的客户钱不凑手，款不到位。。。
: 中介也没办法，因为匿名电话，中介也不清楚我就是房主，所以一直是在极力推荐我的房子
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FROM 124.202.210.*
你不清楚吗？环京周围跌了百分之二十，燕郊甚至快腰斩，大家都是预期下行。
都是买涨不买跌
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 我刚才跟中介匿名电话聊了下，发现，中介们知道我的底价，也知道房子不错，也知道我底价还算合理
: 主要问题是，没有客户主动要求谈。。。。。。。主要就是首期款要求高，目前看的客户钱不凑手，款不到位。。。
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修改:Wohlstand FROM 183.195.69.*
FROM 183.195.69.*