- 主题:见识了人的可怕
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合,我和一个有购买我房子意向的客户面谈,我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同,发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格,就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一,极简装修。而且买家准备接力贷,还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了,不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户,也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房,也是快到签合同的时候了,对方卖家不卖给他们了。我想我作为卖家也是可能遇到了这样的情况:合同不规范,资金不监管,接力贷。要是您是卖家,您敢签吗?
word 马,纯好奇你一个外星人是怎么得到这套房子的?
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FROM 221.221.28.*
链家也这样,我在链家卖过房子也如此,错怪小中介了
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我准备只委托链家了,链家带来看房的客户最多,但是很多买家会看好了之后想找小中介成交。这就很麻烦。小中介不太规范。无论是合同,还是资金监管,还是各方面,一句话,我不放心。不过也可能是我过于谨小慎微了。总之,买卖双方要都说好了才行,合同上不能过分,我不卖也是我的权利。
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修改:dafan FROM 223.72.60.*
FROM 223.72.60.*
我2008年买的期房,和开发商签的合同,买新房是要省事很多很多。我现在第一次卖房,被合同和过程和弯弯绕的人心震惊了。
【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: word 马,纯好奇你一个外星人是怎么得到这套房子的?
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FROM 123.112.17.*
就这智商,房子刮风逮来的?
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合,我和一个有购买我房子意向的客户面谈,我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同,发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格,就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一,极简装修。而且买家准备接力贷,还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了,不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户,也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房,也是快到签合同的时候了,对方卖家不卖给他们了。我想我作为卖家也是可能遇到了这样的情况:合同不规范,资金不监管,接力贷。要是您是卖家,您敢签吗?
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FROM 114.246.34.*
买家不是首套啊,都什么人来这里了
【 在 chaojun 的大作中提到: 】
: 不是满五唯一的房子吗,不理解为什么要做成180多万的价格。完全没意义啊
: - 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 114.246.34.*
震惊啥,多出来的税费你愿意出就行
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我2008年买的期房,和开发商签的合同,买新房是要省事很多很多。我现在第一次卖房,被合同和过程和弯弯绕的人心震惊了。
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FROM 114.246.34.*
避税啊
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不监管对楼主也没什么影响。
【 在 kanhaitju 的大作中提到: 】
: 里面只有不监管是坑,其他的是正常都这么签的
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FROM 114.246.34.*
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合,我和一个有购买我房子意向的客户面谈,我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同,发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格,就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一,极简装修。而且买家准备接力贷,还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了,不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户,也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房,也是快到签合同的时候了,对方卖家不卖给他们了。我想我作为卖家也是可能遇到了这样的情况:合同不规范,资金不监管,接力贷。要是您是卖家,您敢签吗?
避税 ,都这样,但中介提前应跟你沟通好
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FROM 222.129.48.*
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我2008年买的期房,和开发商签的合同,买新房是要省事很多很多。我现在第一次卖房,被合同和过程和弯弯绕的人心震惊了。
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看到你说自己是女生,而且回复很认真,作为买卖过很多次的过来人,我也认真建议下:
1-合同是格式合同,不必在意,作为卖家你只要坚持价高者得的原则就行了,因为房产是个人最大财产,随意不起。
2-就目前来说,并不是卖房的好时机,如果不着急换房或者用钱,再持有一年左右,或许价钱有惊喜。
3-如果因为没有经验而莫名恐惧,可以找个有经验的亲友做顾问
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FROM 221.221.28.*