大家都批楼主，其实我是理解她的，当年买的房子也是满五唯一，有一个点的契税，中介默认给我们做低房价，我们没有同意。
其实楼主满五唯一的房子，面积也不大，买家如果是购买首套房，根本没必要做低，这样也可以正常贷款。楼主觉得隐患大，完全可以再等合适的买家，一个点的契税，对房价的影响微乎其微，中介费还2点几个点呢，中介费讲讲就出来了，根本不是事儿。反而是大家一边倒的攻击楼主，我觉得太不地道了，楼主只是一个遵纪守法的人，诚实劳动，依法纳税。就算离婚又怎样，拿这个攻击人，太low。300多万的房子，全额契税也就三万多，避税，最低也得缴税一万八，无非省一万多块钱而已。为了别人坚持自己的理念，导致潜在买家无法逃一点点税，就恶毒的攻击她，诸位太让我失望了。楼主不结婚可能也是因为没啥看得上的男人吧。
PS：我是女的，希望不会引来攻击。
刚买了二套，买房过程中真的容易焦虑，因为你会发现，中介素养一般，对方人品未知，什么事情都得自己操心，因为不知不觉可能就会有一个坑在前面等着，所以请诸位不要代入，不要再继续攻击楼主了。
楼主，如果有疑问可以咨询我，我买过两次，技术流，感觉自己比很多中介都内行。之前跟中介聊房子，他们都以为我是友商去套信息的。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 2020年11月8号和9号经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我9号上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我这个卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷，要是您是卖家，您敢签吗？
: 我写这个，就是要让所有卖家规避风险，规避掉不靠谱的和想钻空子的可能买家。
--
FROM 222.131.241.*

的确，事儿不大。各人有自己的角度无可厚非，只是看一面倒的批判楼主，有的甚至说什么怪不得单身这样的话，实在看不下去了。
为什么不能接受一点点不同呢，一个照章纳税的房主，一个离婚独居的女人，并没有损害谁的利益啊。非要逃这一点点税，觉得楼主不开通可以不买啊，楼主本来也不愿意跟这样的买家打交道。单身又碍着你们谁了，不排除攻击她的人中有光棍，可楼主就算找对象，也未必会在他们之中选啊。所以呢，大家心态都open些，好吧，看客们不用过于代入，觉得楼主傻比导致没卖掉房子的，大可以内心嘲笑人家。人家会等到一个大气的买家的。没准还能遇到一个大气的男人呢
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 谈不上人身攻击，一点小事，讨论这么长时间。 ...
--
FROM 222.131.241.*

恭喜，还想推荐你小开间呢？最后买在哪里了？
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 汇报本版，我2020年11月14日签了售房合同，2020年11月18日签了购房合同，明白了。资金监管最重要。 ...
--
FROM 124.64.19.*

丰台科技园的中海御鑫阁貌似挺适合你的，周边有万达，天坛医院也不远，有地铁。之前曾想投资一套36平南向开间给闺女当嫁妆，一梯四户。月租4k多。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 汇报本版，我2020年11月14日签了售房合同，2020年11月18日签了购房合同，明白了。资金监管最重要。 ...
--
FROM 124.64.19.*