大家都批楼主，其实我是理解她的，当年买的房子也是满五唯一，有一个点的契税，中介默认给我们做低房价，我们没有同意。
其实楼主满五唯一的房子，面积也不大，买家如果是购买首套房，根本没必要做低，这样也可以正常贷款。楼主觉得隐患大，完全可以再等合适的买家，一个点的契税，对房价的影响微乎其微，中介费还2点几个点呢，中介费讲讲就出来了，根本不是事儿。反而是大家一边倒的攻击楼主，我觉得太不地道了，楼主只是一个遵纪守法的人，诚实劳动，依法纳税。就算离婚又怎样，拿这个攻击人，太low。300多万的房子，全额契税也就三万多，避税，最低也得缴税一万八，无非省一万多块钱而已。为了别人坚持自己的理念，导致潜在买家无法逃一点点税，就恶毒的攻击她，诸位太让我失望了。楼主不结婚可能也是因为没啥看得上的男人吧。
PS：我是女的，希望不会引来攻击。
刚买了二套，买房过程中真的容易焦虑，因为你会发现，中介素养一般，对方人品未知，什么事情都得自己操心，因为不知不觉可能就会有一个坑在前面等着，所以请诸位不要代入，不要再继续攻击楼主了。
楼主，如果有疑问可以咨询我，我买过两次，技术流，感觉自己比很多中介都内行。之前跟中介聊房子，他们都以为我是友商去套信息的。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 2020年11月8号和9号经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我9号上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我这个卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷，要是您是卖家，您敢签吗？
: 我写这个，就是要让所有卖家规避风险，规避掉不靠谱的和想钻空子的可能买家。
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FROM 222.131.241.*

买卖要成需要双方都同意，谈什么损人不利己。就算卖家觉得买家丑，买家low不卖也没关系啊，啥叫虚无缥缈的风险，卖家说了啊，担心买家反悔主张按网签价成交啊，这种风险也不是说没有啊。本来阴阳合同就是见不得台面的，上法院也只认网签合同。人家道德高，不是貌似是实际的，倒是你们这种不论事儿只论利弊的人，进而上升到人身攻击的人，道德是真的低！
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 为啥攻击他，她典型的就是损人不利己，为了自己虚无缥缈的风险，让别人花钱。更何况反感这种貌似站在道德制高点的人，房子300 ...
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FROM 222.131.241.*

的确，事儿不大。各人有自己的角度无可厚非，只是看一面倒的批判楼主，有的甚至说什么怪不得单身这样的话，实在看不下去了。
为什么不能接受一点点不同呢，一个照章纳税的房主，一个离婚独居的女人，并没有损害谁的利益啊。非要逃这一点点税，觉得楼主不开通可以不买啊，楼主本来也不愿意跟这样的买家打交道。单身又碍着你们谁了，不排除攻击她的人中有光棍，可楼主就算找对象，也未必会在他们之中选啊。所以呢，大家心态都open些，好吧，看客们不用过于代入，觉得楼主傻比导致没卖掉房子的，大可以内心嘲笑人家。人家会等到一个大气的买家的。没准还能遇到一个大气的男人呢
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 谈不上人身攻击，一点小事，讨论这么长时间。 ...
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FROM 222.131.241.*

当年太年轻，幸好醒悟的早。不是人人都适合婚姻的。我一个人过非常好。
【 在 tvhappy 的大作中提到: 】
: 他得多能骗才能娶你呢？
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FROM 221.218.208.*

你是干啥都挨骗啊，人真是可怕啊

【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 当年太年轻，幸好醒悟的早。不是人人都适合婚姻的。我一个人过非常好。
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FROM 124.16.141.*