你是卖方你能有什么风险？买家出的钱总额是一定的，少交税你不就能多拿点吗？国税局的都没你这觉悟，国税局的买房子也会合理避税

【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 2020年11月8号和9号经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我9号上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我这个卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷，要是您是卖家，您敢签吗？
: 我写这个，就是要让所有卖家规避风险，规避掉不靠谱的和想钻空子的可能买家。
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等我卖出我这两室一厅，我打算买个不到两百万的开间或者一居。

【 在 shinminyc 的大作中提到: 】
: 你全款准备买新房还是二手房？
: 等你全款买房的时候，500万的房子，假设契税5万。合同价写成300+200装修款，你只要交3万契税。你也绝不同意？坚决选择交5万契税的方式？


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能提到风水运势的买家，太封建迷信了吧。求求您别买。

【 在 Wackyyy 的大作中提到: 】
: 这么难缠的卖家
: 谁敢买你家房子啊
: 感觉风水和运势都很差
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别答非所问。大家想知道的是:
你买200万的房子。利用目前最普遍的装修款模式合同交1万税，全款合同交2万甚至更多税。你选哪个？
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 等我卖出我这两室一厅，我打算买个不到两百万的开间或者一居。
: 等你全款买房的时候，500万的房子，假设契税5万。合同价写成300+200装修款，你只要交3万契税。你也绝不同意？坚决选择交5万契税的方式？
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第一，不懂。第二，不问。决定前到论坛发个帖子都不会吗？
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