- 主题:双十一，啥也没买，把房子卖了
买家一个单位的，全款；我提醒可以做低避税，业主嫌麻烦；另外有一点不懂了，我老婆是业主，卖房子我竟然连一个字都不需要签，如果夫妻有纠纷，一方把房子卖了另外一方都不知道
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你应该签知情同意书啊。中介不规范吧
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我正在准备卖大买小，挺麻烦的。您房子多少钱？对方怎么全款的？全款买房能分批次付钱吗？谢谢！
【 在 kcsg 的大作中提到: 】
: 买家一个单位的，全款；我提醒可以做低避税，业主嫌麻烦；另外有一点不懂了，我老婆是业主，卖房子我竟然连一个字都不需要签，如果夫妻有纠纷，一方把房子卖了另外一方都不知道
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卖大买小比卖小买大简单10000倍。
全款就是先给个定金，然后过户的实话把余款一把付了；如果分批也可以啊，大家约定好就可以，比如签合同、过户和物业交割各一部分。
我也看了你的热帖，作为同龄人，我觉得你是一个特别认真的人，这点很赞；但是现在交易税确实很高，而且装修款+房款的方式是合理避税，不是违规违法，我觉得你大可不必担心，毕竟你是卖家，不拿到首付（装修款+贷款额度之外房款余额）不过户就是了，所以没必要在这方面焦虑。也算是买卖了几套房，如果有需要的话，可以多交流。
PS。看你的ID，第一反应是你是做镍（nickel）蛋白，学生物的：）
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我正在准备卖大买小，挺麻烦的。您房子多少钱？对方怎么全款的？全款买房能分批次付钱吗？谢谢！
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FROM 218.19.145.*
我还特意问了，中介说不需要，说如果是卖家需要贷款的话才需要
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 你应该签知情同意书啊。中介不规范吧
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FROM 218.19.145.*
夫妻应该签署买房同意书吧，否则会有纠纷。
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还好我们没有纠纷，不过后面买房肯定会注意这一块，规避风险
【 在 wangyuanjing 的大作中提到: 】
: 夫妻应该签署买房同意书吧，否则会有纠纷。
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FROM 218.19.145.*
建委那边的意思是婚内财产怎么处置跟我们没关系，你们有纠纷自己你去找法院解决。就好像你老婆把自己名下的几百万存款花了，银行也不需要老公来签字不是吗
【 在 kcsg 的大作中提到: 】
: 买家一个单位的，全款；我提醒可以做低避税，业主嫌麻烦；另外有一点不懂了，我老婆是业主，卖房子我竟然连一个字都不需要签，如果夫妻有纠纷，一方把房子卖了另外一方都不知道
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也有道理，不过一个是买、一个是卖，还是不一样；卖房如果夫妻有纠纷可能会影响到第三方
【 在 bydd 的大作中提到: 】
: 建委那边的意思是婚内财产怎么处置跟我们没关系，你们有纠纷自己你去找法院解决。就好像你老婆把自己名下的几百万存款花了，银行也不需要老公来签字不是吗
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FROM 218.19.145.*
好像只要房产证上的人出现就行。不过具体麻烦事中介也是捣糨糊吧，
【 在 kcsg 的大作中提到: 】
: 买家一个单位的，全款；我提醒可以做低避税，业主嫌麻烦；另外有一点不懂了，我老婆是业主，卖房子我竟然连一个字都不需要签，如果夫妻有纠纷，一方把房子卖了另外一方都不知道
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