- 主题:[求助]顶层露台有自建，影响交易过户么？
是真的。
之前看上一个带自建玻璃房，很心仪。思索犹豫过程中，23号还特意带媳妇去看，结果正好遇上城管拉一批人给拆了。太险了…
拆了玻璃房没有吸引力了，也死心了。
【 在 zhajituowa 的大作中提到: 】
: 那就真得等大胆的有缘人了。
: 实际上带自建的房屋，业主也想靠这个自建抬高价格，如果这个优势没有，自然价格就要降低，买家也不傻。
: 现在三环内靠近马路的自建也拆的差不多了，剩下里面的就靠这个来一步一步推行，政策导向。
: ...................
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修改:gengcy FROM 124.64.17.*
FROM 124.64.17.*
资质审核阶段可以发现
【 在 Knuckle (Knuckle) 的大作中提到: 】
: 哦，显示查封状态的房子，在签合同前的资质核验阶段就能发现吧？交易过程中只要不被举报，就能继续过户？顶层露台封闭应该不会影响其他人
: 【 在 BoringNick 的大作中提到: 】
: : 如果城管查了，会在建委备案，显示查封状态，不得交易。必须拆了违建，让城管验收解除查封才能交易。
: : 10月刚买的房子就是这种情况
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FROM 106.38.115.*
那还好，没交首付，没到评估贷款阶段，损失少些
【 在 BoringNick 的大作中提到: 】
: 资质审核阶段可以发现
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FROM 103.107.216.*
请问你买的是顶楼还是一楼的呀
【 在 BoringNick () 的大作中提到: 】
: 如果城管查了，会在建委备案，显示查封状态，不得交易。必须拆了违建，让城管验收解除查封才能交易。
: 10月刚买的房子就是这种情况
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: 【 在 Knuckle (Knuckle) 的大作中提到: 】
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FROM 61.148.243.*
同问
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 同问，刚买的顶层房子，前任房主把露台封了的，我重新装修，不用非得拆了吧？反正我不加建就行了吧。
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.104.39.*
能框架不动，只换玻璃吗？
【 在 Knuckle 的大作中提到: 】
: 你是在里面装修？外面看不到应该没问题。我是那个露台没封好，一下雨就漏水，得重新封
: 【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: : 同问，刚买的顶层房子，前任房主把露台封了的，我重新装修，不用非得拆了吧？反正我不加建就行了吧。
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.104.39.*
顶楼的还是一楼的？
【 在 gengcy 的大作中提到: 】
: 是真的。
: 之前看上一个带自建玻璃房，很心仪。思索犹豫过程中，23号还特意带媳妇去看，结果正好遇上城管拉一批人给拆了。太险了…
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.104.39.*
一层的自建啥样？正想出手一层把阳台扩大的呢
【 在 zhajituowa 的大作中提到: 】
: 是的。这位兄台说的是实情。
: 父母小区一个楼的一层卖房，也是上周刚刚拆了自建，否则无法买卖。
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: ....................
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FROM 124.64.17.*
晕。可千万别的，顶风作案害的是自己。
一层是最容易自建的，接着土地，有的外面还扩了一间屋子呢。
【 在 akangk 的大作中提到: 】
: 一层的自建啥样？正想出手一层把阳台扩大的呢
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FROM 123.127.12.*
我看那个小区里几乎每栋楼的一层都这么盖好了，按现在规定有可能要拆除，或者等别人举报了再拆除，不知道时间节点。
【 在 zhajituowa 的大作中提到: 】
: 晕。可千万别的，顶风作案害的是自己。
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: 一层是最容易自建的，接着土地，有的外面还扩了一间屋子呢。
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FROM 124.64.17.*