- 主题:换房一年无果，郁闷中
计划换房已经一年了，看了一年的房子，自己的房子也卖了一年，越卖越便宜。每次下定决心要降价出售，总有同户型的出现，价格更低卖出去。
想到换房就郁闷得不行，房子看放量很好，就是没人出价，其实报价离上一个成交价的差距就几万块。买的房子也没着落，看上的小区和户型，没有楼层好的。低楼层的又不想买。
特别着急，很想赶紧把房子卖了，但是卖了要是一时没有合适房子买也着急。明年春节后不知道会不会涨价。买一个不是特别满意的房子吧，又有点不甘心。唉
希望换房尽快结束吧。
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FROM 1.202.219.*
没降到位
怎么我看的房子都比着已成交的提价
【 在 northrng 的大作中提到: 】
: 计划换房已经一年了，看了一年的房子，自己的房子也卖了一年，越卖越便宜。每次下定决心要降价出售，总有同户型的出现，价格更低卖出去。
: 想到换房就郁闷得不行，房子看放量很好，就是没人出价，其实报价离上一个成交价的差距就几万块。买的房子也没着落，看上的小区和户型，没有楼层好的。低楼层的又不想买。
: 特别着急，很想赶紧把房子卖了，但是卖了要是一时没有合适房子买也着急。明年春节后不知道会不会涨价。买一个不是特别满意的房子吧，又有点不甘心。唉
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FROM 114.242.250.*
同着急。
看的区域，
基本都是顶底层、东西。
不出房，业主报价还想抬高。
【 在 northrng 的大作中提到: 】
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: 计划换房已经一年了，看了一年的房子，自己的房子也卖了一年，越卖越便宜。每次下定决心要降价出售，总有同户型的出现，价格更低卖出去。
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: 想到换房就郁闷得不行，房子看放量很好，就是没人出价，其实报价离上一个成交价的差距就几万块。买的房子也没着落，看上的小区和户型，没有楼层好的。低楼
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 223.104.44.*
趁现在市场还在平稳期，小幅割肉先卖吧，手里拿着钱再去买，即便市场热起来，你也比需要先卖再买的谈判起来有优势。 另外楼层好，户型好的房子基本都是自住了，除非有很大的改善需求，很少有人卖，还是扩大目标范围，别只盯着一个小区。
【 在 northrng (north) 的大作中提到: 】
: 计划换房已经一年了，看了一年的房子，自己的房子也卖了一年，越卖越便宜。每次下定决心要降价出售，总有同户型的出现，价格更低卖出去。
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: 想到换房就郁闷得不行，房子看放量很好，就是没人出价，其实报价离上一个成交价的差距就几万块。买的房子也没着落，看上的小区和户型，没有楼层好的。低楼层的又不想买。
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FROM 124.64.19.*
我去年完成换房。今年装修，遇上疫情，稍微推后了些。现在已近住上了。既然决定换了，就不要犹犹豫豫的，又不是神仙，好处不能都占上。挑三套有可能买的房子，房子的缺点在可接受范围之内就可以。一边降价卖着，一边在买这边谈着价，差不多就出手。
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FROM 14.131.124.*
是呢，二手房没有十全十美的。 换房一般是改善型，看上稍微好的户型，往往这种吧出房少，房主就跟硬气不降价，自己卖反而得降价卖。感觉换房挺尴尬的。
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FROM 1.202.219.*
这事儿本来就是这样呀
你改善的房子肯定比你自有的房子有价值…
我卖一个郊区的房子，降了10万到到达了市场价附近，加上房子户型、楼层、楼栋位置是小区里非常好的，3天就卖了…
你想卖的不便宜，买的不贵，那是不现实的，符合预算符合市场就行
【 在 northrng 的大作中提到: 】
: 是呢，二手房没有十全十美的。 换房一般是改善型，看上稍微好的户型，往往这种吧出房少，房主就跟硬气不降价，自己卖反而得降价卖。感觉换房挺尴尬的。
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FROM 61.148.245.*
卖的是非学区的房子？楼龄、户型和小区也不是很占优的那种？要换学区？
挂了一年，带看不错，但一个出价的都没有？
【 在 northrng 的大作中提到: 】
: 计划换房已经一年了，看了一年的房子，自己的房子也卖了一年，越卖越便宜。每次下定决心要降价出售，总有同户型的出现，价格更低卖出去。
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: 想到换房就郁闷得不行，房子看放量很好，就是没人出价，其实报价离上一个成交价的差距就几万块。买的房子也没着落，看上的小区和户型，没有楼层好的。低楼层的又不想买。
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 117.136.38.*
有些人就是想买低楼层，担心消防隐患，恐高电梯故障
【 在 northrng 的大作中提到: 】
: 计划换房已经一年了，看了一年的房子，自己的房子也卖了一年，越卖越便宜。每次下定决心要降价出售，总有同户型的出现，价格更低卖出去。
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: 想到换房就郁闷得不行，房子看放量很好，就是没人出价，其实报价离上一个成交价的差距就几万块。买的房子也没着落，看上的小区和户型，没有楼层好的。低楼层的又不想买。
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修改:Wohlstand FROM 183.195.69.*
FROM 183.195.69.*
换房时机不对
【 在 northrng 的大作中提到: 】
: 计划换房已经一年了，看了一年的房子，自己的房子也卖了一年，越卖越便宜。每次下定决心要降价出售，总有同户型的出现，价格更低 ...
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FROM 117.136.0.*