男方贷款，房本只有男方名字，贷款时女方签了这个文件，请问，这种情况，如果二人离婚，房子归男方，一年后女方还能否算首套？
女方征信上面贷款记录那里没有房贷，但基础信息住宅信息有房子信息，标着按揭。不知道啥意思。
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谢谢，我的问题是，这个签字不会被认为二套吗？还是只要征信贷款那里没有房贷就算首套？

【 在 nikezhang 的大作中提到: 】
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算二套





【 在 Eric160416 的大作中提到: 】
: 男方贷款，房本只有男方名字，贷款时女方签了这个文件，请问，这种情况，如果二人离婚，房子归男方，一年后女方还能否算首套？
: 女方征信上面贷款记录那里没有房贷，但基础信息住宅信息有房子信息，标着按揭。不知道啥意思。
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说白了。比如首套全款的或者最早期买房没记录的，离婚买房首套最保险。

你家这种首套共同贷款的就有贷款记录了，你必须确保离婚的另一方没有贷款记录，否则购房开始的购房资质审核还是过不了。。

而且现在查的非常严，规定离婚1年之后才能买，和信贷记录就是卡这个的。

【 在 Eric160416 的大作中提到: 】
: 男方贷款，房本只有男方名字，贷款时女方签了这个文件，请问，这种情况，如果二人离婚，房子归男方，一年后女方还能否算首套？
: 女方征信上面贷款记录那里没有房贷，但基础信息住宅信息有房子信息，标着按揭。不知道啥意思。
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修改:zhajituowa FROM 123.127.12.*
FROM 123.127.12.*

你让你媳妇再去人民银行查一下。这个必须得保证无贷款记录，不然就是二套。

不过你要是全款买二套，不贷款的话，真不用假离婚。 普通住宅也就是1%和3%的税的差别。当然非普更高，不过你都全款买非普了，也不差这几个税钱吧。

假离婚更主要是为了首付和贷款利率的节省。


【 在 Eric160416 的大作中提到: 】
: 谢谢您回复，我也是没搞懂这个二套到底怎么认定！征信贷款记录那一栏里面是没有的，但是居住信息那里有显示住房（按揭），您的意思是说这样也就算是二套了？离婚一年以上也是二套？认定的原因就是征信里面看到按揭字眼，虽然贷款记录无？
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