- 主题:Re: 同户型的卖了，我的还没卖出
税怎么可能一样
所得税你打算自己交吗？
【 在 xiaoqiqiu (xiaoqiqiu) 的大作中提到: 】
: 我们这两套基本同时间挂上，带看量一样，楼层一样都是中高层，装修一样，不同的是我这里不满五唯一，那套是满五唯一。可是对于全款或低贷款的来说，税是一样的啊，而且我这套原值还高，税更少些。昨天得知那套卖了，卖出价比我的底价还高很多很多，哎。然后我维护人说，
--
修改:vwvwvw FROM 61.149.221.*
FROM 61.149.221.*
中介说买那套的买主贷款很少，既然这样的话，契税都是1个点，个人所得税，满五唯一没有，但我这边原值高，与指导价一样，个税就平掉了，还是没有啊，所以税一样啊
【 在 vwvwvw 的大作中提到: 】
: 税怎么可能一样
: 所得税你打算自己交吗？
:
--
FROM 223.104.38.*
可能这一点中介没有解释清楚
因为很多人一看满五不唯一，就觉得税会不少
人家那边一个满五唯一，就把你pk下去了
【 在 xiaoqiqiu (xiaoqiqiu) 的大作中提到: 】
: 中介说买那套的买主贷款很少，既然这样的话，契税都是1个点，个人所得税，满五唯一没有，但我这边原值高，与指导价一样，个税就平掉了，还是没有啊，所以税一样啊
--
FROM 61.149.221.*
那套的买主傻
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 中介说买那套的买主贷款很少，既然这样的话，契税都是1个点，个人所得税，满五唯一没有，但我这边原值高，与指导价一样，个税就平掉了，还是没有啊，所以税一样啊
--
FROM 120.245.118.*
但是有可能有其他的情况lz没有说清楚
朝向，楼层，装修和保养状况
这些都能决定买家的意向
【 在 newg7 (2020) 的大作中提到: 】
: 那套的买主傻
--
FROM 61.149.221.*
都一样，中高层，电梯房，装修都是精装修，保养都很好，我这边还多个窗户
【 在 vwvwvw 的大作中提到: 】
: 但是有可能有其他的情况lz没有说清楚
: 朝向，楼层，装修和保养状况
: 这些都能决定买家的意向
: ...................
--
FROM 223.104.38.*
朝向呢？
【 在 xiaoqiqiu (xiaoqiqiu) 的大作中提到: 】
: 都一样，中高层，电梯房，装修都是精装修，保养都很好，我这边还多个窗户
--
FROM 61.149.221.*
一样的，卖价还比我高，哎
【 在 vwvwvw 的大作中提到: 】
: 朝向呢？
:
--
FROM 223.104.38.*
唯一区别就是，卖出的这套满五唯一，我的不满五唯一
--
FROM 223.104.38.*
那就是中介的问题，没宣传到位
或者对方暗地答应给中介返钱了
【 在 xiaoqiqiu (xiaoqiqiu) 的大作中提到: 】
: 一样的，卖价还比我高，哎
--
FROM 61.149.221.*