- 主题:紧邻西三环边的房子能买不?
柳林馆
【 在 qianliexian 的大作中提到: 】
: 你看中哪套,看看是不是我以前看中的,先说明,我已购房
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FROM 223.104.3.*
感谢各位回复意见和建议,这么多字儿真辛苦了。
确实认真考虑了一下噪音和尾气污染,尤其是大家提到的这个低频噪声,最终决定不买了。
继续看其他的房子??
【 在 threestone 的大作中提到: 】
: 我有惨痛教训,如果打算住5年以上劝你不要买临三环的房子,如果未来有打算换房,家里人身体不错,最好是没有老人的情况下,可以买但是窗户要用专业隔声窗,否则你未必能坚持到换房。总体来讲还是不建议买在主要环路旁边,噪音这事不能只考虑自己的忍耐能力,还得考虑家人的身体条件和忍耐能力,这个因人而异不好说的。
: 我很久以前买过前面有人提到的离西三环近的房子,当时专门找的跟清华声学研究所有合作的隔声窗厂家,好像就是现在的欣飞,阳台窗户是LG的塑钢窗不过那会儿都是推拉,卧室和阳台的门做的隔音门,检测分贝数合格,当时贾老板(名字太有特点,想忘都忘不了)还想拿我家做范例来的。我那套房子在学区房里户型算挺好了,南北通透,客厅主卧朝南都带阳台,客厅大卫生间也超大很舒服,还有个小衣帽间,我们是按住二十年的标准用心装修还优化了结构。做完阳台窗和门都关上只剩一点嗡嗡的低频噪音,刚开始住着没觉得怎么着,但是三环这个嗡嗡声基本是你醒着的时间都有,相当于全天候不间断,而且那会没有新风,为了防噪音我们基本在家就关窗,空气不流通实际上白瞎了南北通透,这两条共同作用下,时间久了神经不那么粗的人主观上会觉得噪音的存在感越来越强。加上我后来有段时间身体也不太好,各种因素作用下对噪音特别敏感,连客厅空调睡眠模式运转的声音都受不了(我用客厅松下顶配大挂带卧室),晚上开空调就觉得放松不下来不容易入睡。最后没住几年就卖房走了。最近我无聊翻到原来小区的成交记录,发现我那房子的下家也满五后就卖房走了,他们没再装修所以我能认出来,不好说是不是也有这个原因。
: 有些事确实多花钱能解决,但噪音这事在我看来花钱也解决不了,现在的技术隔声门窗只能降低但是没法完全消除。就说现在电动车多噪音降低了,隔声技术升级了,有新风解决空气不流通不新鲜的问题了,还是最好不要冒险拿自己或者家人肉测。
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FROM 223.104.3.*
你这离着老远呢,什么叫紧邻西三环边
【 在 yujian925 的大作中提到: 】
: 柳林馆
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FROM 222.82.235.*
柳林馆有靠三环的房子?
【 在 yujian925 的大作中提到: 】
: 如题,看上一套二手房,户型挺好的,但就是紧邻西三环,有噪音,心里没底,过来问问大家意见。
: 房子南北向,紧邻西三环的单元
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FROM 219.142.146.*
不能买
【 在 oldmanemil 的大作中提到: 】
: 100米还是近了点,噪音肯定会飘进来,开窗睡觉估计有点悬,但关了窗户问题不大。
: 一般10-20层算是噪音最大的。底层的噪音取决于是否直接挨马路。如果有高架马路,对10-20更是杀伤。
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FROM 117.136.0.104
我大学的时候宿舍离西三环比较近,还不是紧挨着,只是对着和西三环交叉的一条小路,离路口怎么也有100米左右,晚上过大车的时候经常感觉窗户都在震,不过时间长了倒是也习惯了。。。
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FROM 221.218.28.*
柳林馆南里
【 在 violin8668 的大作中提到: 】
: 柳林馆有靠三环的房子?
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FROM 222.129.132.*
柳林馆南里,就在西三环边上
【 在 qianliexian 的大作中提到: 】
: 你这离着老远呢,什么叫紧邻西三环边
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FROM 222.129.132.*
隔音门窗和新风解决不了低频噪音和振动问题;另外,全年不开窗的话,也没必要买南北通透的房子了
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FROM 114.251.154.*
住过距离北三环30米的高层,那叫一个噪音大,夏天完全不能开窗
【 在 yujian925 的大作中提到: 】
: 如题,看上一套二手房,户型挺好的,但就是紧邻西三环,有噪音,心里没底,过来问问大家意见。
: 房子南北向,紧邻西三环的单元,距离西三环主路40米。
: 中介说加隔音窗没有噪音,但一年到头总得开窗的,尤其是老人小孩,晚上睡觉,得通风透气。
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FROM 124.64.1.*