- 主题:求比较：金地格林小镇，林肯公园，亦庄金茂悦
想改善，预算800-1000。
需求：1.至少大三居（二胎家庭）.2.周边或小区有大面积绿地，运动场地，儿童娱乐场区域，个人希望孩子有个无忧无虑的童年.3.学校不是村小，最好9年一贯方便接送4.小区生活人群素质高一些，孩子多一些。
目前：夫妻一人全职，一人暂时在国贸附近上班，开车通勤。
结合预算和需求，初步选定了三个小区。
金地格林小镇：优势得房超高，相同建面得房多接近20平，配套成熟，地铁稍远，价格最低，楼龄老，需要装修。
林肯公园：房子新，地铁近，企业文化园步行可达。但得房率低，房子看着不大，优点，要求不高可拎包入住。
亦庄金茂悦：房子最新，总价最高，拎包入住，缺点，周边是个大工地，配套还得两三年才能起来，新学校怕装修有污染，大孩子明年就要上学。
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这个可以接受，楼道干净就行。
【 在 andyHeng 的大作中提到: 】
: 格林小镇多是4-5层楼的房子，没电梯。
: 发自「今日水木 on Mi 10 Pro」
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是的，也是觉得周边对比显得有点老了。
【 在 luckypig 的大作中提到: 】
: 住个金地格林的下叠一直是我的梦想
: 太喜欢那个小区了
: 但是近几年新楼盘太多
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金地楼板薄，主要影响隔音是吧，外立面确实有点老了，不过量大实惠，得房90%
金茂悦划片到二中感觉距离略远吧，郊区目前还没有多校划片的必要吧。
请问建华那边二手新盘推荐哪个？希望面积大一点的，130以上。
【 在 BJfubaba 的大作中提到: 】
: 直接说缺点：
: 格林小镇：人车不分流、楼间距小、楼板薄、外墙有掉砖
: 林肯公园：密度大、和商住共用小区、也不新了（可以看看儿童乐园塑胶地面的老化情况）
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孩子明年就上学了，考虑到城里房子小且老，亦庄房子新且大，改善住房的需求更大一些。亦庄那边环境更好也有利于孩子的健康成长啊，而且亦庄学校近两年也有在进步，我不鸡娃，希望孩子健康快乐长大，学习他能做到多少就做到多少。
ksn 的大作中提到: 】
: 有俩孩子你竟然敢买亦庄的房子
: 这个预算够买东西海的三居了（推荐茂林居，离玉渊潭近）
: 等到了孩子上学的时候你就知道住在亦庄有多尴尬了
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本来也是首选金茂，不过今年金茂房价涨了10%左右，业主心气特别高，性价比感觉不如另外两个。
【 在 woaifwh 的大作中提到: 】
: 金茂的恒温恒湿还是挺不错的，物业也可以，新的人大附潜力大，如果能接受没有地铁建议入金茂。
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