- 主题:发现个有价值的信息
100万，30年，3.85%，月供4688，没错吧，10年后剩余本金78.38万，没错吧。
就当4688全利息，10年后还本金78.38万，这中间这78.38万没让你还一分啊，没问题吧，
4688*12/78.38，年化是不是7.17%
你自己算算。
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 100万 10年 7%利率 先息后本
:
: 十年70的利息，100的本金
: ....................
※ 修改:·akangk 于 Dec 26 19:02:41 2020 修改本文·[FROM: 124.64.0.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 124.64.0.*]
修改:akangk FROM 124.64.0.*
FROM 124.64.0.*
这不就相当于房贷的3.85么？感觉跟房贷没啥区别啊？或者说跟公积金的最低还款没啥区别啊
【 在 akangk 的大作中提到: 】
: 100万，30年，3.85%，月供4688，没错吧，10年后剩余本金78.38万，没错吧。
: 就当4688全利息，10年后还本金78.38万，这中间这78.38万没让你还一分啊，没问题吧，
: 4688*12/78.38，年化是不是7.17%
: ...................
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修改:lchxingxing FROM 113.46.39.*
FROM 113.46.39.*
按付出和收益说明一下，与目前的信用贷对比一下，合不合适取决于各人情况。
你说的那些公式我了解。
月供按不同还款方式算法可以分成本金和利息，这都没关系，看最后的实际金额呗。
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 那为啥要除以78.38
:
: 我建议您去b站看一下李永乐关于等额本息的计算（他的视频是按着等额本金推导的，等额本息由于太复杂一语带过）
: ....................
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FROM 124.64.0.*
期限短了，还款压力大啊
短时间相比信用贷基本相当，但金额可以更大。
还以100万为例，1年后本金98.19，3年后本金94.36
分别相当于5.72%一年期信用贷和5.96%三年期信用贷。这个就和目前大多银行的利率相当了。
【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 这不就相当于房贷的3.85么？感觉跟房贷没啥区别啊？或者说跟公积金的最低还款没啥区别啊
: 【 在 akangk 的大作中提到: 】
: : 100万，30年，3.85%，月供4688，没错吧，10年后剩余本金78.38万，没错吧。
: ....................
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FROM 124.64.0.*
你了解信用贷的还款方式吗？
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 前十年的本金+利息
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: 最后除以剩余本金
: ....................
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FROM 124.64.0.*
如果利率够低，金额大，贷款方便，允许提前还款，堪比大额信用贷。
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 我应该明白了
:
: 你这个脑回路很神奇。
: ....................
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FROM 124.64.0.*
实际是一年还完吗？
讨论这个假设有意义吗？
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 你把10的成本+利息
:
: 集中到一年都还完
: ....................
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FROM 124.64.0.*
看你实在是倒腾不明白，不再解释了
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 你把10的成本+利息
:
: 集中到一年都还完
: ....................
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FROM 124.64.0.*
你算的逻辑有问题。
【 在 akangk 的大作中提到: 】
: 按付出和收益说明一下，与目前的信用贷对比一下，合不合适取决于各人情况。 你说的那些公式我了解。 月供按不同还款方式算法可以分成本金和利息，这都没关系，看最后的实际金额呗。
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FROM 120.245.100.*
唉，你不会以为信用贷只能等额本息还款吧？
先息后本了解一下。
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 短时间相比信用贷基本相当，但金额可以更大。
: 还以100万为例，1年后本金98.19，3年后本金94.36
: 分别相当于5.72%一年期信用贷和5.96%三年期信用贷。这个就和目前大多银行的利率相当了。
: ....................
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FROM 124.64.0.*