- 主题:二层和顶层，哪个比较好一点
你看的小区看来都不怎么样。。。
【 在 rehug (rehug) 的大作中提到: 】
: 去看过一些顶层的房子，商品房十多层的，没有一套没有漏水痕迹的
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FROM 117.136.0.*
2-4-5-6-7都住过的，
目前7顶楼坡顶，电梯房，一梯一户，除了冬天电梯间有声音外，我只想说完美。当时死活不想买这套，也是怕漏水，后来装修，重新做了放水和楼顶三天三夜大水闭水试验，住五年看看漏不漏吧
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FROM 211.94.226.*
都是海淀正经商品房小区，2010年以前的，住久了的没有不漏水的
【 在 dahan520 的大作中提到: 】
: 你看的小区看来都不怎么样。。。
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FROM 1.94.177.*
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 都是海淀正经商品房小区，2010年以前的，住久了的没有不漏水的
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你说得对，顶层就是漏水，海淀千万次新漏了7年修了7年，物业明年不给修了，
这和小区档次没关系，有的人住顶层自卑，非要出来抬杠，别的楼层怎么不出来吹？
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FROM 219.236.248.*
住久了没有不漏的？海淀起码有几十万套顶层吧，全漏？那我觉得所有中楼层厕所都漏水，住久了没有不漏的，只要楼上防水层时间够久就会被破坏，漏水是早晚的事。
【 在 rehug (rehug) 的大作中提到: 】
: 都是海淀正经商品房小区，2010年以前的，住久了的没有不漏水的
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: 【 在 dahan520 的大作中提到: 】
: : 你看的小区看来都不怎么样。。。
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FROM 223.72.54.*
先考虑一下自己的需求吧
你问哪层好一点，默认就是自己住吧。那么住多少人，平时谁在家里，这个是很重要的。
比如家里老人在，那么老人是喜欢日照还是喜欢出去。
比如是大户型还是小户型。大户型自己在家里就够待上一个月，小户型憋两天就待不住了
比如房子建设条件好不好，物业怎么样
这里的人，有几个人既住过二层又住过顶层。。。
【 在 mali1727 的大作中提到: 】
: 真诚请教，看上一个户型的房子，但是目前只有二层和顶层出房，楼房是高板楼，前后无遮挡，但是右前方有楼房，现在的情况是二层下午2点半就看不到阳光了，价位相当，哪个比较好一些
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FROM 223.72.79.*
卫生间的用水，跟731大雨连下N个小时，每年来那么几次，能是一样的破坏力么？
说实话，中间层用久了也楼，楼上把楼下淹了，时有发生，但概率真没有顶层大
再说了，中间层楼，遭罪的是楼下别人家，顶层楼，遭罪的是自己家
【 在 PH07 的大作中提到: 】
: 住久了没有不漏的？海淀起码有几十万套顶层吧，全漏？那我觉得所有中楼层厕所都漏水，住久了没有不漏的，只要楼上防水层时间够久就会被破坏，漏水是早晚的事。
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FROM 1.94.177.*
顶层南北通透的还可以，不要选全南的
【 在 mali1727 的大作中提到: 】
: 真诚请教，看上一个户型的房子，但是目前只有二层和顶层出房，楼房是高板楼，前后无遮挡，但是右前方有楼房，现在的情况是二层下
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FROM 223.72.52.*
每天都洗澡，731大雨每天都有？又没有飞沙走石，防水做好了，一滴水和10000升水没有区别，都不会漏。防水不做好，洗一次澡就能被楼上泡了。楼上防水不做好的概率和顶层防水不行的概率哪个高？退一万步，顶层漏了找物业修呗，花钱解决，5万修不好就砸10万，月球都登上去了一个破防水修不好么？楼上厕所漏了人家得愿意配合你，需要把地砖刨开，需要周期，可能没法住家里，遇上不讲理的，你觉得和顶楼漏水哪个更难受。
【 在 rehug (rehug) 的大作中提到: 】
: 卫生间的用水，跟731大雨连下N个小时，每年来那么几次，能是一样的破坏力么？
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: 说实话，中间层用久了也楼，楼上把楼下淹了，时有发生，但概率真没有顶层大
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FROM 223.72.54.*
顶层的防水难度在于冬天和夏天之间的热胀冷缩导致材料出现裂缝吧
跟中间楼层有区别
中间楼层一般做卫生间或者加上厨房的防水就够了，面积小
【 在 PH07 的大作中提到: 】
: 每天都洗澡，731大雨每天都有？又没有飞沙走石，防水做好了，一滴水和10000升水没有区别，都不会漏。防水不做好，洗一次澡就能被楼上泡了。楼上防水不做好的概率和顶层防水不行的概率哪个高？退一万步，顶层漏了找物业修呗，花钱解决，5万修不好就砸10万，月球都登上去了一个破防水修不好么？楼上厕所漏了人家得愿意配合你，需要把地砖刨开，需要周期，可能没法住家里，遇上不讲理的，你觉得和顶楼漏水哪个更难受。
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FROM 219.142.144.*