- 主题:二层和顶层，哪个比较好一点
有电梯高板还考虑啥，肯定顶层啊
【 在 mali1727 (luckystar) 的大作中提到: 】
: 真诚请教，看上一个户型的房子，但是目前只有二层和顶层出房，楼房是高板楼，前后无遮挡，但是右前方有楼房，现在的情况是二层下午2点半就看不到阳光了，价位相当，哪个比较好一些
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FROM 223.72.54.*
太热开空调啊，难道北京的夏天还有哪层可以不开空调么
【 在 mali1727 (luckystar) 的大作中提到: 】
: 害怕夏天会太热，?
: 【 在 PH07 的大作中提到: 】
: : 有电梯高板还考虑啥，肯定顶层啊
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FROM 223.72.54.*
住久了没有不漏的？海淀起码有几十万套顶层吧，全漏？那我觉得所有中楼层厕所都漏水，住久了没有不漏的，只要楼上防水层时间够久就会被破坏，漏水是早晚的事。
【 在 rehug (rehug) 的大作中提到: 】
: 都是海淀正经商品房小区，2010年以前的，住久了的没有不漏水的
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: 【 在 dahan520 的大作中提到: 】
: : 你看的小区看来都不怎么样。。。
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FROM 223.72.54.*
每天都洗澡，731大雨每天都有？又没有飞沙走石，防水做好了，一滴水和10000升水没有区别，都不会漏。防水不做好，洗一次澡就能被楼上泡了。楼上防水不做好的概率和顶层防水不行的概率哪个高？退一万步，顶层漏了找物业修呗，花钱解决，5万修不好就砸10万，月球都登上去了一个破防水修不好么？楼上厕所漏了人家得愿意配合你，需要把地砖刨开，需要周期，可能没法住家里，遇上不讲理的，你觉得和顶楼漏水哪个更难受。
【 在 rehug (rehug) 的大作中提到: 】
: 卫生间的用水，跟731大雨连下N个小时，每年来那么几次，能是一样的破坏力么？
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: 说实话，中间层用久了也楼，楼上把楼下淹了，时有发生，但概率真没有顶层大
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FROM 223.72.54.*
再有难度也就是个防水，都啥年代了，我家30年前遇上过顶层漏水，工人扛着一卷一卷的油毡爬上去铺好，十几年再没漏过，现在各种新材料多得很，一个防水搞不定也太丢人了。
【 在 huankuib (~-~) 的大作中提到: 】
: 顶层的防水难度在于冬天和夏天之间的热胀冷缩导致材料出现裂缝吧
: 跟中间楼层有区别
: 中间楼层一般做卫生间或者加上厨房的防水就够了，面积小
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FROM 223.72.54.*
这俩情况能类比？房顶漏是水多溢出来了？这类比水平还混什么水木。
【 在 rehug (rehug) 的大作中提到: 】
: 每天细水长流，也没见决堤的，都是突然偶尔一次的大洪水才能决堤。
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: 这个道理都不懂，还混什么水木。
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FROM 223.72.54.*
卫生间防水坏掉是不可控因素，又不是水多破坏的。不靠谱的邻居在墙上打个眼儿，把地漏砸坏了重新换一个都有可能破坏防水，冬天暖气爆了，水管爆了也可能把楼下泡了，难道全屋刷防水么？去装修版看看有多少人吐槽楼上漏水的。
【 在 rehug (rehug) 的大作中提到: 】
: 水多溢出来，怎么会破坏防水层？所以卫生间防水根本不会轻易坏掉。
: 所以肯定是雨大砸出来的啊，这都想不明白么？
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