再有难度也就是个防水，都啥年代了，我家30年前遇上过顶层漏水，工人扛着一卷一卷的油毡爬上去铺好，十几年再没漏过，现在各种新材料多得很，一个防水搞不定也太丢人了。
  
【 在 huankuib (~-~) 的大作中提到: 】
:  顶层的防水难度在于冬天和夏天之间的热胀冷缩导致材料出现裂缝吧
:  跟中间楼层有区别
:  中间楼层一般做卫生间或者加上厨房的防水就够了，面积小
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FROM 223.72.54.*

看下类似小区顶层和二层二手房成交价
一般情况顶层和底层比同户型市场价低20%
二层基本市场价或者略低
  
【 在 mali1727 (luckystar) 的大作中提到: 】
:  真诚请教，看上一个户型的房子，但是目前只有二层和顶层出房，楼房是高板楼，前后无遮挡，但是右前方有楼房，现在的情况是二层下午2点半就看不到阳光了，价位相当，哪个比较好一些
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FROM 223.104.3.*

没电梯，当然二层。。。
有电梯如果是坡顶的话，当然顶层。

【 在 mali1727 (luckystar) 的大作中提到: 】
: 真诚请教，看上一个户型的房子，但是目前只有二层和顶层出房，楼房是高板楼，前后无遮挡，但是右前方有楼房，现在的情况是二层下午2点半就看不到阳光了，价位相当，哪个比较好一些
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修改:FLYBBS FROM 223.101.90.139
FROM 223.101.90.139

每天细水长流，也没见决堤的，都是突然偶尔一次的大洪水才能决堤。

这个道理都不懂，还混什么水木。

【 在 PH07 的大作中提到: 】
: 每天都洗澡，731大雨每天都有？又没有飞沙走石，防水做好了，一滴水和10000升水没有区别，都不会漏。防水不做好，洗一次澡就能被楼上泡了。楼上防水不做好的概率和顶层防水不行的概率哪个高？退一万步，顶层漏了找物业修呗，花钱解决，5万修不好就砸10万，月球都登上去了一个破防水修不好么？楼上厕所漏了人家得愿意配合你，需要把地砖刨开，需要周期，可能没法住家里，遇上不讲理的，你觉得和顶楼漏水哪个更难受。
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FROM 113.44.150.*

【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 每天细水长流，也没见决堤的，都是突然偶尔一次的大洪水才能决堤。
: 这个道理都不懂，还混什么水木。
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都是住顶层的自己房子卖不出去睁眼说瞎话的，厨卫防水做一次，永远不漏，顶层日晒雨淋没有不漏的，和水大水小没关系，
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FROM 219.236.248.*