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主题:以后买二手房又多了一个坑:居住权不可侵犯
20楼
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nokia0125
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2021-01-05 10:58:35
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只看此ID
【 在 iGeek 的大作中提到: 】
: 最新《民法典》2021年一月一日开始实施,里面关于居住权的内容绝对是大坑
: 法条:
: 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
: ...................
一直都是这样啊,居住权最大,
--
FROM 36.112.24.*
21楼
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babam
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2021-01-05 12:50:24
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只看此ID
这个设立居住权 也许是为了房产税做相关准备。
假设老人家有一套价值千万的房子,但是每个月只有2000退休金,每年的房产税假设1%,每年2万, 老人家肯定无力支付这个房产税,你也不能把他赶出去。
这样把自己加上居住权,然后把产权交易给第三方公司,由产权方来付房产税。
交易产权的钱由第三方公司定期向老人支付生活费。
--
FROM 103.75.152.*
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