- 主题:以后买二手房又多了一个坑：居住权不可侵犯
比过去的经租房还厉害，那个还得交租金
【 在 iGeek 的大作中提到: 】
: 最新《民法典》2021年一月一日开始实施，里面关于居住权的内容绝对是大坑
: 法条：
: 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
: ...................
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FROM 59.109.149.*
干嘛这么麻烦？不买设有居住权的房子不就得了
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 可破，没说居住权人一定唯一，那就是可多人享有居住权。产权人不能随便注销居住权，但可以添加居住权人吧？
: 二手房买到居住权的，把自己添加进去，和现有居住权人一块住就行了。
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FROM 223.104.42.*
这是个闹蚕 的恶法，为了极少数人的权益，牺牲了物权所有权
真是纱车
居住权利完全可以通过民事合同来约定，而不用动物权
【 在 iGeek 的大作中提到: 】
: 最新《民法典》2021年一月一日开始实施，里面关于居住权的内容绝对是大坑
: 法条：
: 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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FROM 171.84.6.*
买二手房的话得过户当天去查居住权，不然被房主恶意登记了居住权话，登记了一辈子，而且居住权比产权还大，房子就没有任何价值了。
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FROM 117.136.0.*
既然居住权这么大，应该考虑二手房产权转让的场景。比如在房本上体现，除了产权人一栏，还得设置居住权人一栏。一旦网签居住权不可再次更改，过户的时候窗口确认等。
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FROM 117.136.0.*
有的房主签完合同看房价涨了，就恶意抵押，给买家制造重重阻碍。
现在又多了一种方法，设立居住权。而且这个权利大于产权神圣不可侵犯，这样买家就一点办法也没有了。
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FROM 117.136.0.*
Re,纯属脑子有坑，人为制造事端，增加社会运行成本。买房子不能住不能租，买来何用？要不你就产权受限，这种带居住权的房子的产权自带瑕疵，禁止在非直系亲属之间过户。
【 在 xumm 的大作中提到: 】
: 这是个闹蚕 的恶法，为了极少数人的权益，牺牲了物权所有权
: 真是纱车
: 居住权利完全可以通过民事合同来约定，而不用动物权
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FROM 223.104.39.*
居住权设立了后是否写在房本上？
【 在 iGeek 的大作中提到: 】
: 最新《民法典》2021年一月一日开始实施，里面关于居住权的内容绝对是大坑
: 法条：
: 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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FROM 124.64.17.*
设立居住权的房屋不能出租，能出售吗？
【 在 iGeek 的大作中提到: 】
: 最新《民法典》2021年一月一日开始实施，里面关于居住权的内容绝对是大坑
: 法条：
: 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
: ...................
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FROM 111.205.2.*
【 在 iGeek 的大作中提到: 】
: 最新《民法典》2021年一月一日开始实施，里面关于居住权的内容绝对是大坑
: 法条：
: 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
: ...................居住登记机构是哪里？
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