- 主题:Re: 求购皂君庙片区小两居
对，中介容易找，靠不靠谱就难了。再再再次感谢，又学到一个知识点:)
【 在 sanma 的大作中提到: 】
: 我们才是超级小白，中介也不说，临到签约手忙脚乱，二套房理论上首付百分之60，但商品房如果超过非普通商品房460多万的限制，超过部分如果要贷款，收很高税，所以只能网签做成非普通住房，总价低了，那贷款就少，如果是公房，似乎没这个限制，可以按照评估价贷款，你得找个中介，靠谱点的，问问，我们也是毫无准备，还以为能多贷不少钱，唉
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感谢授人以渔:)
【 在 orbis 的大作中提到: 】
: 链家网站问答翻一遍就行
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哎，亲，你等等我该多好5555。厚脸皮问问您还了解您的哪个邻居有意向要卖吗哈哈哈哈
【 在 zk2010 的大作中提到: 】
: 我家的57平两居刚卖，520以下。皂君东里
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您才是善良热心又美好！如果我能买成功，以后加您微信，咱们一起讨论育儿经可好？哈哈哈
【 在 sanma 的大作中提到: 】
: 您这么温柔善良，肯定能遇到好房源，我实际感觉必须得就地看房，网上光挂的价格不能判断，楼层，朝向，装修，小区环境，距离学校远近，是否临街，都差很多，比如南北朝向就比东西朝向贵不少，比如顶层比中间层差不少，比如装修，最坑的是，这边有户口迁不走的，房子租给自如的，学位刚用过两年的，还有税费差异啥的，买房前我们足足看了半年其实也耽误了不少时，买二手房真是纠结呀，还好大方向都靠我老公
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