特意买的洋房顶楼（6层顶），价格仅次于一层带花园。
分享一下居住体验。
动静分离，一层生活区，阁楼工作区，儿童玩耍区。有南北露台，可以种花之类的，天气好也可以在露台晾衣服，室内阳台就不杂乱了。没有楼上的邻居，不怕楼上孩子拍球乱跑之类的。孩子可以在阁楼踢球 打架子鼓 学钢琴之类的，楼下也不会因为噪音来找。

顶层的视野肯定是小区里面最好的了，我家在小区前排，没有遮挡，可以直接看到外面很远的地方。采光也是极好，家里装修颜色上选择就比较宽了，不用怕深色显得室内暗。

供暖的话，是分户供暖，一户一个阀门，顶楼有冷山会冷一点。但是和楼下邻居也就差2°左右，这还是我家都是地板，楼下邻居家是地砖的情况，综合下来不会差很多。现在这个季节，外面零下9°，我家一楼26°，阁楼24°这样。这个主要看房子的保温和供暖公司的热水给不给力。

房子是南北通透的，夏天没感觉有多热，开了窗通风很给力，加了金刚网纱窗穿堂风也很通透。
至于漏水，我家是外扩了阳台，这部分防水没做好，导致室内露水，问题很容易就找到了，直接修复好就没有问题。阁楼是坡顶，不存水，排水很快，去年好几场大暴雨都没有问题。另外现在防水材料一直在进步，好多材料施工容易，也耐用，施工一次保5年，5年后大不了再做一次防水。

电梯噪音这个我这没有感觉到，可能是我家不在电梯维修间那面。

如果物业允许，在阁楼区域还可以继续土建，把露台包进来，再搭楼梯，就形成了一层室内，二层室内，二层楼顶是露台，可以在二楼顶上安装一个阳光房。这样房本面积150的话，实际可能是350（150+150+50）多平室内，还外带一个百平米露台，很香了吧，居住体验堪比简配联排别墅。
以上信息供参考





【 在 llkk 的大作中提到: 】
: ■ 优点
: ① 集中供暖的话，暖气最热：集中供暖是先到顶楼，再往下流，25层的，顶楼最热，因为中间有很多自己改暖气的，导致水流不畅，或者被分流太多。到了15层就开始有反馈水不热了
: ② 视野好：没有遮挡的话，对孩子眼睛有好处，采光好
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FROM 60.16.80.*