能租9k，租售比可以吧，我的750w房子，也就8k水平。
【 在 biglian 的大作中提到: 】
:
: **房屋基本情况**
: 【小区】角门13号院
: 【面积】94.5㎡
: 【售价】480万降到475万，再降！再降！降到470万，单价不到五万！！！！
: 【税费情况】只有契税
: 【楼层】6/6
: 【装修】蛋壳装修，需要重装
: 【看房时间】目前有租户，2021.3到期，快过年了，不好让租户搬家，看房提前预约
: 【优点】1）便宜 2）户型好，得房率高 3）交通方便 4）小区有物业保安，很安静
: 【缺点】1）顶楼无电梯 2）丰台
: 【售房原因】换房
: 【链家链接】
http://bj.lianjia.com/ershoufang/101110424974.html : 【租金】原来租给蛋壳，租金9000+，季付款转账图见附件
:
: **常见问题**
: Q:角门的房子是否推荐购买
: A:北京的房子大致有四种功能，1）居住 2）投资 3）落户 4）学区，角门的房子大约只有居住和落户的功能，投资属性不如热点区域，也没有啥好学校
:
: Q:适合人群
: A:对面积，户型，通勤有要求的刚需人群
:
: Q:顶楼无电梯，还敢在水木卖
: A:一分价钱一分货，没有硬伤的房子价格就是最大的硬伤，各取所需，这个房子没有任何漏水的情况，可以实地看房。
:
: Q:是不是都是低素质的老北京
: A:
: 1）丰台的老北京占比是比较高的，毕竟是世代居住在这里的，但是也有很多刚需购房者
: 2）老北京的素质不一定就低，以偏概全，不是客观的看待世界的方法
:
: [upload][/upload]
: [upload][/upload]\[upload=1\]\[/upload\]\[upload=2\]\[/upload\]
: --
:
: [upload][/upload]
发自「今日水木 on LIO-AL00」
--
FROM 59.109.146.*