- 主题:已经网签了能违约吗？
前面由于买家拖延超过的时间包括：1、三个工作日交齐贷款资料，实际10个工作日；2、贷款审批通过后三日内递件过户，实际12日了也没过户。
合同约定逾期15日可以单方解约（都不够15日），不够15日每逾期一日付万分之五违约金。
【 在 banxia 的大作中提到: 】
: 我觉着你仔细看看合同，应该每个结点都有具体日期约束，例如多长时间网签，网签后几个工作日内贷款啥的，如果各个流程的结点已经
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签完合同付了5w定金就拿走了
【 在 target123 的大作中提到: 】
: 都已经网签了还能一房两卖或者抵押吗？这个我太明白
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谢谢～昨晚还觉得全是郁闷憋屈的情绪，今天居然有“法律”武器了。哈哈。
我倒不是非要不惜一切代价解约，就是我这边时刻关注进展，催经纪人，为了等着过户将订好的机票改签又退票，留在当地等着办完手续。她那边几次在约好的时间前一晚轻飘飘一句“工作忙去不了”“出差了”我就得等着，太想飙脏话了。
【 在 banxia 的大作中提到: 】
: 那我觉着你可以拿着合同去咨询律师了
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我这里市场还在涨，和我同户型的比我卖的价高15w还被链家设成“必看好房”。按说她应该着急赶快走完程序的。
【 在 sudai 的大作中提到: 】
: 唉 现在市场不景气 买家有主动权 换个跳涨的市场 看谁急 不过这个买家也确实过分了 当初改价格真该就不卖他了 一点也不知
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我这里商贷三个月放款，公积金一个来月。
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 交易不成退佣金，我倒是经历过，卖家房子里有户口，搞不定之后就解约了，链家没收钱
: 你这种情况卖房时应该挑一挑客户和中介，人
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