给他10万，解约，拿回房本，完事
【 在 redcloud2008 的大作中提到: 】
: 我是卖家，准备卖了置换学区房的，既为了腾购房资格又为了早日拿到房款作为首付再买。曾经犹豫过要不要先买后卖，后来想着早日把卖房落实了遇到中意的房子随时可以出手。但是自从签约这一个月以来，各种事情让我觉得特别“憋屈”。
: 1、由于是置换，学区房价又一直在涨，我要尽快腾出资格来买房（现在也已经签了买房的合同）。所以时间周期挺紧迫。在签约前和买家说，银行批贷放款这种我们控制不了的先不说，我们能自己把握的事情都尽快，别拖拉。买家满口答应。合同约定三天内交齐贷款资料，“交齐资料后”30个工作日完成过户。然后我和她们约面签日期，她们从周一推到周二又到周三，最后周四去面签时我才知道“收入证明”还没拿来，银行的批贷程序根本开始不了。这个时候距离签约已10天了，我说“合同约定三天内交齐资料，我放宽到15天，如果还拿不来就解约吧”。这么说了后在15天时终于交齐了贷款资料。银行很快2天就批贷了。于是我联系经纪人安排过户时间。经纪人告诉我，买家出差了！而且是10天后回来！签约时我还担忧地说“不会已工作忙、出差为由使交易过程延长吧”，她满口承诺“不会”。结果出差都没和我以及经纪人说一下。我后面的安排全打乱了，订好的机票取消损失一千。没办法，等着吧。于是在她说的回来的日子前两天让经纪人和她确定个过户时间。于是定好了明天上午，今天晚上又一次上演了临时改变计划，她老公工作忙改到周五。
: 整个过程只有我一个人积极这件事，好像我就得随时奉陪，等买家百忙之中抽出时间才能完成交易。几次三番约好了时间临时反悔，我的耐心耗没了…
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买家能不能我怎么知道。我只是说，流程上可以撤销网签。

【 在 yiluxing20 的大作中提到: 】
: 若真闹到这份上，买家能配合解约吗？
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谢谢～昨晚还觉得全是郁闷憋屈的情绪，今天居然有“法律”武器了。哈哈。
我倒不是非要不惜一切代价解约，就是我这边时刻关注进展，催经纪人，为了等着过户将订好的机票改签又退票，留在当地等着办完手续。她那边几次在约好的时间前一晚轻飘飘一句“工作忙去不了”“出差了”我就得等着，太想飙脏话了。

【 在 banxia 的大作中提到: 】
: 那我觉着你可以拿着合同去咨询律师了
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仔细看合同就行，不要说网签，签完合同一方违约可能要付20%房款，不是已付返双倍那么简单。
【 在 redcloud2008 的大作中提到: 】
: 就是包括她付的5w我再多给5w？ ...
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解决就完事儿了，惯的他臭毛病
【 在 ruhetou 的大作中提到: 】
: 买家能不能我怎么知道。我只是说，流程上可以撤销网签。
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