嗯 他的核心优势在小区环境，楼龄新，近地铁。得房率低，地段偏，周边荒，风大 都是他的缺点
就个人而言，他的价位在同区段中还是有竞争力的，看个人权衡了

【 在 Sauce5 的大作中提到: 】
: 公园悦府一期的得房率太低，卧室放了床，剩的过道连30工分都没有，过人都困难。。。
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FROM 223.104.39.*

为啥不考虑学区呢？你在知春路上班，女友西二旗，当然应该选择知春路啊，不但距离你单位近，距离女友也不远，而且上班是逆人流的，也还好。
知春路还算是海淀区普通学区，未来要生了孩子也不用折腾学区问题。就算没有户口自己的孩子不用，别人的孩子总要用，涨幅也好啊，放弃知春路选择回龙观，只是因为没有“明厅”，我只能羡慕你们好年轻。
关键98年的房子也谈不上多新多好啊。不如索性再往北一些，买个花园洋房多好
抱歉抱歉，我也左转了，不麻烦您送啦，提前鞠躬致歉！
【 在 zslzz (zslzz) 的大作中提到: 】
: 工作居住证下来后，和女朋友商量买房，目标总价500左右 两室（最好控制在500以内）（高贷款）
: 北京房产横盘多年，自己是谨慎看空。未看房前，根据历年的图表和分析得出，每年的房价大约年初比年底会高一些，心理上对看房有些排斥，年中开始了不紧不慢的看房之旅。
: 女票在西二旗科技园那边上班，我在知春路一带打工。不对学区做要求。
: ...................
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修改:rwroni FROM 106.37.250.107
FROM 106.37.250.107

1.买的房子是10年后的
2.房子长期自住持有，有可能不会再换，涨幅和自己没关系
3.知春路周边大部分房子比我的年纪要大不少，情感上有些犹豫
4.那边女朋友上班可步行，我工作1055无所谓交通
5.谢谢您意见和提醒，每个人每个人生阶段的需求是很不一样的，解决当前核心矛盾同时考虑以后最坏的情况是第一要务

【 在 rwroni 的大作中提到: 】
:  为啥不考虑学区呢？你在知春路上班，女友西二旗，当然应该选择知春路啊，不但距离你单位近，距离女友也不远，而且上班是逆人流
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FROM 223.104.39.*

妇女同志，您好！
知春路价格也不便宜啊。贵的像太阳园之类的，
便宜的太月园没学区吧？环境也一般。
人家可能对环境要求高，而且女票的需要最重要。
【 在 rwroni (佛系妇女) 的大作中提到: 】
:  为啥不考虑学区呢？你在知春路上班，女友西二旗，当然应该选择知春路啊，不但距离你单位近，距离女友也不远，而且上班是逆人流的，也还好。
:  知春路还算是海淀区普通学区，未来要生了孩子也不用折腾学区问题。就算没有户口自己的孩子不用，别人的孩子总要用，涨幅也好啊，放弃知春路选择回龙观，只是因为没有“明厅”，我只能羡慕你们好年轻。
:  关键98年的房子也谈不上多新多好啊。不如索性再往北一些，买个花园洋房多好
: ...................
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FROM 113.47.147.*

学校据说是昌平区比较好的。买房的和租房的大多是名校毕业大厂员工相似的背景。
房产的价格只和当地人能承受的上限相关。
这个价位目前来看还是被低估的（个人感觉）

【 在 Daynight1234 的大作中提到: 】
: 好吧，学区怎么样啊，只能说码农的购买力太强大了
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FROM 223.104.39.*