好像就是我去年年中买的小区融泽嘉园，小三居，按目前成交价和我当时的成交价，涨幅大概在80万左右。
现在成交的主流两居（包括手枪户型98平两居和最好户型的南北通透93平两居），也比我当时最好户型的三居成交价贵了。
但房价并不是突然涨的，去年7月到10月，在售二手房由于大量成交，从110套+急剧减少到60套+，11月后房源不足后，房价才开始上涨。
上涨过程中，房源始终维持在50～60套之间。对于一个超过1万套存量房的大型社区，这个在售量已经是非常低了。加上不诚心卖的，实际可售房源还要远远低于50套。

只要房源量没有起来，定价权则依然掌握在房东手上，只要买家不断跟进，价格依然还会持续上涨。
所以我觉得现在依然是个可买入的时机。

【 在 penguingirl 的大作中提到: 】
: 去年夏天看过一段房子，都拿到了房主的电话谈过了，但是因为差几十万被老公一票否决了！现在再看同样的户型，涨了100万！关键还不知道有没有靠谱的房子！
: 去年真的费了很大精力，但老公心思不在线，每次沟通都非常累，最后告诉我想明年换！谁知年底房价突然疯长，原来中意的房子应该是彻底买不起了！真的无比郁闷，谁能告诉我如何排解？时光不会倒流，房价一旦升上去，下来很难，关键现在靠谱的房源和卖家完全靠抢！
: 能说什么呢，一旦错过就是错过了，大概只能说自己心比天高，命比纸薄了
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FROM 140.205.147.*

有这拖后腿的啥也干不成

【 在 penguingirl 的大作中提到: 】
: 去年夏天看过一段房子，都拿到了房主的电话谈过了，但是因为差几十万被老公一票否决了！现在再看同样的户型，涨了100万！关键还不知道有没有靠谱的房子！
: 去年真的费了很大精力，但老公心思不在线，每次沟通都非常累，最后告诉我想明年换！谁知年底房价突然疯长，原来中意的房子应该是彻底买不起了！真的无比郁闷，谁能告诉我如何排解？时光不会倒流，房价一旦升上去，下来很难，关键现在靠谱的房源和卖家完全靠抢！
: 能说什么呢，一旦错过就是错过了，大概只能说自己心比天高，命比纸薄了
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FROM 210.72.29.*

就在软件园上班，当然是这边方便了！另外，地铁的声音现在习惯了，关窗户就好 ?
【 在 Alafaint 的大作中提到: 】
: 融泽嘉园的三局都挨着地铁轨道，每天哐当哐当的，受得了吗？有这钱买城里老破小或者回龙观东边大三居不好吗
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FROM 58.31.18.*

据中介说2月初成交价620+，隐藏成交前1月初的一套APP显示成交608；
目前实际可售的一套挂牌价640。
【 在 cribaby 的大作中提到: 】
: 现在104的多少钱？
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 140.205.147.*

从08到20年看，北京房价上涨容易，跌起来难。
连政府都要靠卖地维持财政收入，面粉都涨价，面包还能便宜卖么。


【 在 penguingirl 的大作中提到: 】
: 去年夏天看过一段房子，都拿到了房主的电话谈过了，但是因为差几十万被老公一票否决了！现在再看同样的户型，涨了100万！关键还不知道有没有靠谱的房子！
: 去年真的费了很大精力，但老公心思不在线，每次沟通都非常累，最后告诉我想明年换！谁知年底房价突然疯长，原来中意的房子应该是彻底买不起了！真的无比郁闷，谁能告诉我如何排解？时光不会倒流，房价一旦升上去，下来很难，关键现在靠谱的房源和卖家完全靠抢！
: 能说什么呢，一旦错过就是错过了，大概只能说自己心比天高，命比纸薄了
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修改:iRobot2035 FROM 124.64.19.*
FROM 124.64.19.*