- 主题:首套资格咨询
商贷大概率可以算首套，银行那边查不到就算首套贷款
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FROM 218.244.250.*
【 在 brainstone 的大作中提到: 】
: 1 你用了公积金，2 你两的名字都在房产证上了
: 这两个在建委里都能查到记录，又不是只看征信
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我没用公积金呀，组合贷用的是媳妇的市管公积金，我的国管公积金上没有贷款记录的。建委查房看的是当时名下有没有房子，不追溯以前名下有没有房子
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FROM 125.35.71.*
你是婚后组合贷，和你用没用公积金没关系
【 在 shangpl355 () 的大作中提到: 】
: 【 在 brainstone 的大作中提到: 】
: 我没用公积金呀，组合贷用的是媳妇的市管公积金，我的国管公积金上没有贷款记录的。建委查房看的是当时名下有没有房子，不追溯以前名下有没有房子
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FROM 123.58.117.*
你只要贷款的时候作为配偶签过字，大概率就是共同贷款人，这种公积金一定是二套，商贷有可能是一套，我就是这样。
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FROM 120.245.92.*
【 在 brainstone 的大作中提到: 】
: 你是婚后组合贷，和你用没用公积金没关系
是组合贷，离婚满一年后，名下无房，商贷无贷款记录，自己的国管公积金也没贷款记录，我理解的符合首套资格条件呀？请赐教为啥不符合
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FROM 125.35.71.*
【 在 xiaosq 的大作中提到: 】
: 你只要贷款的时候作为配偶签过字，大概率就是共同贷款人，这种公积金一定是二套，商贷有可能是一套，我就是这样。
您商贷一套已经操作成功了是吗？第二套肯定只用商贷了，公积金那点额度，换房的情况下，几乎没啥用
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FROM 125.35.71.*
没有贷款记录，现在名下也没房就是首套。
但是如果你用公积金贷款，是否符合没有公积金贷款记录还不好说。
所以为了首套，再买就纯商贷吧
【 在 shangpl355 的大作中提到: 】
: 14年组合贷买的房子，走的媳妇市管公积金（自己是国管），房本是两个人的名字。
: 查询了自己的征信，没有贷款记录，这种情况下，卖房后，离婚满一年，有没有首套资格呀，感谢大神解答
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FROM 36.110.97.*
16年就是这么操作的，当时链家也不确定，后来工行按首套算的。
这几年据说银行还要查公积金，不知道真假
【 在 shangpl355 的大作中提到: 】
: 您商贷一套已经操作成功了是吗？第二套肯定只用商贷了，公积金那点额度，换房的情况下，几乎没啥用
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FROM 120.245.92.*
【 在 xiaosq 的大作中提到: 】
: 16年就是这么操作的，当时链家也不确定，后来工行按首套算的。
: 这几年据说银行还要查公积金，不知道真假
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感谢回答，那应该是符合条件的。查不查公积金无所谓的，反正没贷款记录，也不打算用公积金贷款
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FROM 125.35.71.*
【 在 raymondyg 的大作中提到: 】
: 没有贷款记录，现在名下也没房就是首套。
: 但是如果你用公积金贷款，是否符合没有公积金贷款记录还不好说。
: 所以为了首套，再买就纯商贷吧
感谢！再换房肯定纯商贷了，公积金那点额度，杯水车薪
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FROM 125.35.71.*