哈哈哈  
  
【 在 Makeitgood (Makeitgood) 的大作中提到: 】
:  炮房怎么了 你在家不打炮啊 谁家租房就不打炮了啊
:  【 在 inroad 的大作中提到: 】
:  : 租你房的，拿来当工作之余的炮房也说不定哦  
:  
--
FROM 114.242.250.*

怎么还有房本面积
不都是建筑面积和使用面积么？
如果别的房子涨钱了，这种房子涨不动，不就亏了？

【 在 llyy4691 的大作中提到: 】
: 大家好，在水木房产板块潜水了四五年，学到了很多，也出手了自己的房子，希望能把我的一点经验分享出来，回馈版友。本次出手交易完成的时间是2020年初，到现在刚好一年，正适合做复盘，看到版上关于出租目的的购房经验分享也比较少，于是有了这一篇。
: 我对北京房产的思考是这样的，首先，我不考虑自住，因为我虽然换工作不算频繁，但在私企难免跳槽，人跟钱走，新公司也可能不在北京。加班也很多，我也不想半夜9点下班后还要在路上晃一个小时到家，公司附近的房价也负担不起，所以在公司附近就近租房是必然的，这一点买房自住满足不了。
: 其次，这是我的唯一一套房产，也并不打算炒房，也就是说，我也许会持有几十年，无论房价涨跌，我都不太可能拿来变现，同时叠加我对未来人口坍缩的悲观态度。所以这套房子承担的任务是：很高的租金。至少能帮我覆盖公司附近一套两居室的租金，约8000元左右。未来兴许养老就靠它啦！选房的思路和各位考虑的未来预期涨幅不同。
: ...................
--
FROM 106.38.159.*

求点评盈都大厦，这个楼盘综合对比怎么样呢？
【 在 llyy4691 的大作中提到: 】
: 大家好，在水木房产板块潜水了四五年，学到了很多，也出手了自己的房子，希望能把我的一点经验分享出来，回馈版友。本次出手交易完成的时间是2020年初，到现在刚好一年，正适合做复盘，看到版上关于出租目的的购房经验分享也比较少，于是有了这一篇。
: 我对北京房产的思考是这样的，首先，我不考虑自住，因为我虽然换工作不算频繁，但在私企难免跳槽，人跟钱走，新公司也可能不在北京。加班也很多，我也不想半夜9点下班后还要在路上晃一个小时到家，公司附近的房价也负担不起，所以在公司附近就近租房是必然的，这一点买房自住满足不了。
: 其次，这是我的唯一一套房产，也并不打算炒房，也就是说，我也许会持有几十年，无论房价涨跌，我都不太可能拿来变现，同时叠加我对未来人口坍缩的悲观态度。所以这套房子承担的任务是：很高的租金。至少能帮我覆盖公司附近一套两居室的租金，约8000元左右。未来兴许养老就靠它啦！选房的思路和各位考虑的未来预期涨幅不同。
: ...................
--
FROM 117.107.148.*

博雅标的是公寓，不是住宅

有一个很小的绿地
19年8月的时候，50-65的开间租金有8500-9000
去年就甭提了，去年底在6500左右
现在多少钱没注意

【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 博雅可能不全是住宅。具体性质，我不清楚。可能是有住宅有商住。
:  是住宅的，是可以落户的。地处望京北。对口的小学是：陈分利泽、陈分望馨、首师大附朝阳（望京花园那个小学）。住房环境、租售比等，我不清楚。论附带学区效果，虽不算特好，但在望京也算可以。毕竟总价低、租金高。
:
--
FROM 114.243.215.*

请问  你是用什么软件做筛选的？
【 在 llyy4691 的大作中提到: 】
: 大家好，在水木房产板块潜水了四五年，学到了很多，也出手了自己的房子，希望能把我的一点经验分享出来，回馈版友。本次出手交易完成的时间是2020年初，到现在刚好一年，正适合做复盘，看到版上关于出租目的的购房经验分享也比较少，于是有了这一篇。
: 我对北京房产的思考是这样的，首先，我不考虑自住，因为我虽然换工作不算频繁，但在私企难免跳槽，人跟钱走，新公司也可能不在北京。加班也很多，我也不想半夜9点下班后还要在路上晃一个小时到家，公司附近的房价也负担不起，所以在公司附近就近租房是必然的，这一点买房自住满足不了。
: 其次，这是我的唯一一套房产，也并不打算炒房，也就是说，我也许会持有几十年，无论房价涨跌，我都不太可能拿来变现，同时叠加我对未来人口坍缩的悲观态度。所以这套房子承担的任务是：很高的租金。至少能帮我覆盖公司附近一套两居室的租金，约8000元左右。未来兴许养老就靠它啦！选房的思路和各位考虑的未来预期涨幅不同。
: ...................
--
FROM 219.143.145.*