- 主题:【出手报告】以出租为目的的高租售比房子出手报告
对，非要买公寓的话，那时候买个新中关公寓，或者中湾国际，价格都差不多。
今年可就不一样了，海淀这种小公寓也涨了100多个，国贸的基本没动。
【 在 loser 的大作中提到: 】
: 楼主买房那个时候海淀二三流学区40平一居室没问题
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FROM 114.254.228.*
中关村附近租金也极高 比如2020年初425双榆树买个40出头的老破小 完全不装修 租6500也没问题 稍微装一装能租7000出头 还没物业费 比楼主的9000租金能差多少 附近码农多 以后租金涨幅也大 还有学区价值 现在起码增值到570了
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 对，非要买公寓的话，那时候买个新中关公寓，或者中湾国际，价格都差不多。
: 今年可就不一样了，海淀这种小公寓也涨了100多个，国贸的基本没动。
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修改:loser FROM 111.201.129.*
FROM 111.201.129.*
赞逻辑，不矫情，思路清晰，找适合自己的路。大大的赞
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FROM 120.244.142.*
这些还算低的，望京东的那些小区更高
【 在 distagon35 的大作中提到: 】
: 太多了，望京的华鼎世家、大西洋新城F区都可以
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: 【 在 angleqlssy 的大作中提到: 】
: ....................
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FROM 223.104.39.*
远洋和保利房价远比这俩高。华鼎四居室大概1400万，轻松租到25000。
【 在 buaabull 的大作中提到: 】
: 这些还算低的，望京东的那些小区更高
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我看如果是原始的三室一厅的话，房子单价在7-9W，这租售比不高呀，除非你是隔断出来的三居
【 在 huua 的大作中提到: 】
: 季景沁园。前年租的，去年貌似是降了
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: - 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 222.126.160.*
但是这些小区的房子也会贵呀，租售比到不了3%吧？
【 在 distagon35 的大作中提到: 】
: 太多了，望京的华鼎世家、大西洋新城F区都可以
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FROM 222.126.160.*
我们在买房子的时候也考虑了出租情况，因为房贷有些压力，所以打算买个三居出租其中两间次卧，我们买的房子总价500W，首付200多一点，自主主卧，两个次卧出租6k，整体出租大概每月1W左右，可以同时兼顾居住和出租吧，不过租售比比较低，只有2%左右
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FROM 222.126.160.*
请教哪里可以500三居还这么好出租。
【 在 angleqlssy 的大作中提到: 】
: 我们在买房子的时候也考虑了出租情况，因为房贷有些压力，所以打算买个三居出租其中两间次卧，我们买的房子总价500W，首付200多一点，自主主卧，两个次卧出租6k，整体出租大概每月1W左右，可以同时兼顾居住和出租吧，不过租售比比较低，只有2%左右
- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 114.242.250.*
是不高啊所以卖了
【 在 angleqlssy 的大作中提到: 】
: 我看如果是原始的三室一厅的话，房子单价在7-9W，这租售比不高呀，除非你是隔断出来的三居
: 【 在 huua 的大作中提到: 】
: : 季景沁园。前年租的，去年貌似是降了
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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