- 主题:Re: 贡献一个换房时间点(组合贷、个税抵扣)
时间无缝对接啊,恭喜
【 在 zyStorm 的大作中提到: 】
: 基本情况:
: 原先一套朝阳房,一套昌平房,本次卖昌平房,买海淀房。卖的昌平房,满五年不唯一,已解抵押(有个税,进行了个税抵扣操作),组合贷。买的海淀房,满五唯一,商贷,无抵押。目前一套朝阳房,一套海淀房。
: 时间节点:
: ...................
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FROM 222.131.241.*
一号过户,二号放款是怎么做到的,人品大爆发吗?
【 在 zyStorm 的大作中提到: 】
: 基本情况:
: 原先一套朝阳房,一套昌平房,本次卖昌平房,买海淀房。卖的昌平房,满五年不唯一,已解抵押(有个税,进行了个税抵扣操作),组合贷。买的海淀房,满五唯一,商贷,无抵押。目前一套朝阳房,一套海淀房。
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: 时间节点:
: 1.1 2:00 wawj签署昌平房卖房合同,现场转账第一笔定金10W
: 1.1 15:00 lj签署海淀房买房合同,现场转账第一笔定金10W
: 1.7 海淀房,LJ APP支付第二笔定金20W
: 1.8 昌平房,买家完成资格审查(期间资格审查网站升级,耽误时间了)
: 1.12 完成昌平房卖房网签,wawj APP支付第二笔定金10W
: 1.13 完成昌平房房屋评估
: 1.14 昌平房,找原商贷银行开具个税抵扣材料(还款明细、借款合同、结清证明)
: 1.15 昌平房,完成组合贷面签(市管公积金,建行商贷,一个下午完成)
: 1.26 昌平房,组合贷批贷,公积金复审
: 1.28 昌平房,完成首付款资金监管
: 1.29 昌平房,完成缴税过户(房贷利息可用于个税抵扣)
: 2.1 海淀房,完成资格审查
: 2.2 海淀房,完成网签
: 2.3 海淀房,商贷面签(农行)
: 2.5 海淀房,商贷批贷
: 2.7 海淀房,LJ APP支付第三笔定金20W
: 2.19 昌平房,组合贷到账
: 2.24 海淀房,完成缴税预审
: 2.26 海淀房,完成首付款资金监管
: 3.1 海淀房,完成缴税过户
: 3.2 海淀房,放款
来自 MI 9 SE
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FROM 117.136.0.*
购房不唯一的个税,可以抵扣,买家交
【 在 wejie 的大作中提到: 】
: 那利息抵个税,是给买家抵个税了?
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FROM 111.198.174.*
卖房那边有个诚心想买,价差不大的,买房那边备选了三套,觉得可以接受的,约在了前后脚。
这种行情下,不敢踏空,两边谈价格的时候,不会纠结十万八万的,以达成交易为目的。
【 在 timeof 的大作中提到: 】
: 怎么做到同一天签署买卖合同,房子都提前口头约定好了么
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修改:zyStorm FROM 111.198.174.*
FROM 111.198.174.*
现在银行钱多,商贷一般都是隔天放款
【 在 qinqin5 的大作中提到: 】
: 一号过户,二号放款是怎么做到的,人品大爆发吗?
: 来自 MI 9 SE
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FROM 111.198.174.*
哦,看你标题说的组合贷,还以为买卖都是组合贷呢
【 在 zyStorm 的大作中提到: 】
: 现在银行钱多,商贷一般都是隔天放款 ...
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FROM 117.136.0.*
非常详细,赞~~
【 在 zyStorm 的大作中提到: 】
: 基本情况:
: 原先一套朝阳房,一套昌平房,本次卖昌平房,买海淀房。卖的昌平房,满五年不唯一,已解抵押(有个税,进行了个税抵扣操作),组合贷。买的海淀房,满五唯一,商贷,无抵押。目前一套朝阳房,一套海淀房。
: 时间节点:
: ...................
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FROM 61.237.228.*
组合要这么久啊...
【 在 zyStorm (破碎卐虚空) 的大作中提到: 】
: 基本情况:
: 原先一套朝阳房,一套昌平房,本次卖昌平房,买海淀房。卖的昌平房,满五年不唯一,已解抵押(有个税,进行了个税抵扣操作),组合贷。买的海淀房,满五唯一,商贷,无抵押。目前一套朝阳房,一套海淀房。
: 时间节点:
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FROM 124.204.60.*