订金和定金是两回事，这个市场还有能接受订金，不在合同里写定金的房主么？

【 在 ustc1983 的大作中提到: 】
: [face=楷体_GB2312]看到很多网友回帖，首先非常感谢您对贴子的关注。其次，也是基于大家的意见建议和疑问，说说我的想法，供参考。
: 一是认为贴子措辞不友好…。虽然初衷是出于谨慎和周到，尽可能将预期细化列明，做到一目了然，避免相互不符合的情况下就联系，导致耽误您的时间。但措辞确实生硬和强势，这点虚心接受，非常抱歉。其实我作为买方，在看房的同时也看业主，如果对方事多/不靠谱/坐地起价/不配合，我也很不舒服，即使房子再好，也可能敬而远之。己所不欲勿施于人，换位思考下，面对一个措辞生硬的买方，业主也不会感到愉快。
: 不过，开始合作后就知道，买方还算靠谱，属于事前考虑仔细，事中比较爽快，不会出现各种反复甚至为了压价故意吹毛求疵找茬等情况。
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他不想付定金，能付的是订金...

【 在 zhuiyun 的大作中提到: 】
: 还真不是你想的那个意思，定金这种东西是房款的一部分，你多付也只是增加违约成本而已，对业主而言是没有额外收益的（或者说只有几可忽略不计的一部分额外利息收益）。
: 我的核心观点就一个，你要求业主做市场要求以外的配合，就需要给业主额外的收益，比如报更高的房价、购房方式由贷款转为全款等等不一而足，我说一嘴“多出违约金”只是举个例子罢了。
: “额外要求”要匹配“额外付出”这是我是理解的公平，和你理解的公平我觉得是有差异的。如果你在提出更高要求的情况下不给业主额外收益，那我只能说祝你好运。
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