- 主题:买公司产权的二手房有啥风险吗？
税据说比较多，让中介算了一下
大概列了几项，契税，增值税，土地增值税，印花税，还有房产税
还有遗漏的吗？
除了税以外，还有其他的风险吗，比如抵押查封的状况哪里可以查到
有必要请一个房产律师全程咨询吗，这样的律师大概行情要多少钱
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目前小区出房非常少
看中的户型只有公司产权的
价格还可以接受，多出那些税钱也可以
您说的将来额外花费更多是什么？
不是过户完就成个人产权了吗
【 在 david81 (David) 的大作中提到: 】
: 为啥要给自己找麻烦？
: 公司产权如果价格便宜，只是因为将来额外花费更多而已。
: 加起来还是一样的成本。
: ...................
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税费我已经认了，大概加起来七八十万吧
房主房价报的不算高，认了
别的还有啥风险吗？
【 在 luckypig (汀) 的大作中提到: 】
: 税费让卖方出就行了
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谢谢！
注册了有什么问题吗
是要求对方必须要改到别的地方么
【 在 luckypig (汀) 的大作中提到: 】
: 查查有没有注册公司 那个地址
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是早些年的房子，是民宅住房，非商住
但早期因为是外销性质，价格高物业费高，基本都是卖给公司了
【 在 david81 (David) 的大作中提到: 】
: 如果是直接转移产权到个人，那就是只是钱和手续繁琐的问题了。
: 普通民宅不会有注册。难道买的是商业产权的房子？
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多谢！
【 在 luckypig (汀) 的大作中提到: 】
: 是的 迁走
: 没迁走时候留点尾款
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